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Maison
102 400 €*
CHENAY
  • 98 m2
  • 4 pièces
  • 3 chambres
Ce bien vous est présenté par : Olivier Chauvel , agent commercial KW GRAND CRU
Description
MAISON au cœur d'un village recherché proche de Reims
À 11 km de Reims, nous vous proposons cette Maison à vendre en VIAGER.
Vente Viagère avec droit d'usage et d'habitation au profit d'un couple (deux têtes) dont Monsieur est âgé de 81 ans et son épouse à 80 ans.
Valeur vénale du bien : 342 400€ FAI si le bien était vendu libre.
Bouquet : 102400€ (FAI)
Rente Mensuelle : 775€/mois.

Son intérieur soigné compte trois chambres, grande pièce de vie avec cuisine ouverte sur jardin baigné de soleil clos et arboré, cheminée, salle de bains et douches, bureau, buanderie, cave, grenier, grand garage double avec atelier et rangement au dessus.



Pour les enfants en bas âge, il y a une crèche à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, on trouve sept gares à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A26, A344 et A4 et la nationale N31 sont accessibles à moins de 6 km. Il y a deux restaurants et un tennis à quelques minutes à peine.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence immobilière Redouté Immobilier by KW REIMS vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous au 03 26 09 83 83.



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Ref. 1675 VIAGER
Détails
Général
  • Type de bien
    Maison
  • Surface terrain (m2)
    404.00
  • Année de construction
    1880
  • Taxe Foncière
    661.00 €/an
Intérieur
  • WC indépendants
    2
  • Chambre(s)
    3
Intérieur
  • Salle(s) de bain(s)
    1
  • Ascenseur
    Non
Extérieur
  • Stationnement
    GarageDouble,exterieur_et_couvert
Diagnostics énergétiques
Logement tres performant
  • A
    • Consummation
      597
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      20
      kgeqCO2/m2.an
  • B
    • Consummation
      597
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      20
      kgeqCO2/m2.an
  • C
    • Consummation
      597
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      20
      kgeqCO2/m2.an
  • D
    • Consummation
      597
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      20
      kgeqCO2/m2.an
  • E
    • Consummation
      597
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      20
      kgeqCO2/m2.an
  • F
    • Consummation
      597
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      20
      kgeqCO2/m2.an
  • G
    • Consummation
      597
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      20
      kgeqCO2/m2.an
Passoire
énergétique
Logement extremement peu performant
*Dont émission de gaz à effet de serre
Faible emission de CO2
  • A
    20 kgeqCO2/m2.an
  • B
    20 kgeqCO2/m2.an
  • C
    20 kgeqCO2/m2.an
  • D
    20 kgeqCO2/m2.an
  • E
    20 kgeqCO2/m2.an
  • F
    20 kgeqCO2/m2.an
  • G
    20 kgeqCO2/m2.an
Emission de CO2 tres importante
Logement à consommation énergétique excessive : Classe G
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici * Honoraires à la charge du vendeur.
Localisation
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Olivier Chauvel

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Mentions legales
  • KW GRAND CRU
  • Raison Sociale : SIXIEME AVENUE
  • Adresse siège social : 37 / 39 avenue Hoche - 51100 REIMS
  • Siret : 48791155400037
  • Délivrance Siret : REIMS
  • Numero TVA Intracommunautaire : FR49487911554
  • Forme juridique : SAS
  • Capital Social : 100 000 €
  • Assurance RCP : GENERALI
  • Carte T : CPI51022017000019063
  • Date de délivrance : 2023-06-23
  • Delivé par : CCI REIMS
  • Caisse de garantie financière : CEGC
  • N° de caisse de garantie : 07411TRA051
  • Adresse caisse de garantie : 59 avenue Pierre Mendès France 75013 PARIS
  • Montant de la garantie financière : 450 000 €
  • Nom du médiateur : ANM Association Nationale des Mediateurs
  • Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 VINCENNES
  • Adresse du site : https://www.anm-mediation.com
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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