Description
A VENDRE - MAISON ANCIENNE PROCHE GARE
À vendre ! Charmante maison ancienne située dans le secteur recherché de Clairmarais à Reims.
Au rez-de-chaussée, découvrez une entrée accueillante, un bureau, une vaste pièce de vie baignée de lumière naturelle, et une cuisine conviviale avec un accès direct au jardin, idéal pour les repas en plein air.
À l’étage, un palier vous mène à deux chambres confortables, un bureau supplémentaire et une grande salle de bain, offrant un espace intime pour toute la famille.
Enfin, au deuxième et dernier étage, un grenier aménagé vous attend, prêt à être transformé en une magnifique suite parentale.
Cette maison révèle tout le charme de l’ancien, offrant un cadre de vie authentique à réinventer selon vos envies.
Des travaux sont à prévoir, mais imaginez le potentiel! Ne manquez pas cette opportunité unique d’écrire votre propre histoire dans cette maison pleine de caractère.
Contactez nous dès maintenant pour une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Découvrez toutes les originalités de cette propriété en vente en prenant rendez-vous avec votre agence immobilière KW GRAND CRU.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Ref. 11476
Détails
Général
-
Type de bien
Maison
-
Année de construction
1920
-
Taxe Foncière
1 796.00 €/an
Intérieur
-
WC indépendants
2
-
Chambre(s)
3
Diagnostics énergétiques
Logement tres performant
-
A
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Consummation
298
kWhEP/m2.an
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Emissions
52
kgeqCO2/m2.an
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B
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Consummation
298
kWhEP/m2.an
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Emissions
52
kgeqCO2/m2.an
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C
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Consummation
298
kWhEP/m2.an
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Emissions
52
kgeqCO2/m2.an
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D
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Consummation
298
kWhEP/m2.an
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Emissions
52
kgeqCO2/m2.an
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E
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Consummation
298
kWhEP/m2.an
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Emissions
52
kgeqCO2/m2.an
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F
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Consummation
298
kWhEP/m2.an
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Emissions
52
kgeqCO2/m2.an
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G
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Consummation
298
kWhEP/m2.an
-
Emissions
52
kgeqCO2/m2.an
Passoire
énergétique
Logement extremement peu performant
*Dont émission de gaz
à effet de serre
Faible emission de CO2
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A
52 kgeqCO2/m2.an
-
B
52 kgeqCO2/m2.an
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C
52 kgeqCO2/m2.an
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D
52 kgeqCO2/m2.an
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E
52 kgeqCO2/m2.an
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F
52 kgeqCO2/m2.an
-
G
52 kgeqCO2/m2.an
Emission de CO2 tres importante
Montant estime des dépenses annuelles d'énergie pour un usage
standard
Entre 2510.00 € et 3460.00 € par an
Prix moyen des énergies
au 01/01/2021 (abonnement compris)