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Appartement
205 000 €*
NICE
  • 20 m2
  • 1 pièce
Ce bien vous est présenté par : Kirkor Ajderhanyan , agent commercial KW MASSENA
Description
EXCLUSIVITÉ Promenade ! Très Rare!

Vente Viager Occupé avec bouquet et rente Nice Carré d'or Front de Mer, Une tête 79 ans.

Un studio en excellent état de 20,28m², situé au 6ème étage sur cours entre Méridien et Palais de la Méditerranée, en première ligne sur la Promenade des Anglais à Nice et dans un immeuble de grand standing avec gardien, piscine sur le toit et club house. Lumineux et au calme, il dispose d'un séjour, d'une kitchenette équipée, d'une salle d'eau avec WC, et d'une terrasse de 6.10m².
Plages publique et privés en face, a proximité de toutes commodités et de la ligne de tramway. En plein Centre-ville, de la Zone Piétonne et du Vieux Nice et de ses boutiques de luxe.

Valeur vénale de 250.000 euros.
Bouquet de 190.000 euros + Honoraires d'agence 15.000€ TTC et une rente mensuelle de 200€.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Ref. 2347
Détails
Général
  • Type de bien
    Appartement
  • Taxe Foncière
    1 000.00 €/an
Intérieur
Intérieur
  • Ascenseur
    Oui
Copropriété
  • Nombre de lots
    102
Copropriété
  • Charges courantes par an
    1 224 €
Diagnostics énergétiques
Logement tres performant
  • A
    • Consummation
      138
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      17
      kgeqCO2/m2.an
  • B
    • Consummation
      138
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      17
      kgeqCO2/m2.an
  • C
    • Consummation
      138
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      17
      kgeqCO2/m2.an
  • D
    • Consummation
      138
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      17
      kgeqCO2/m2.an
  • E
    • Consummation
      138
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      17
      kgeqCO2/m2.an
  • F
    • Consummation
      138
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      17
      kgeqCO2/m2.an
  • G
    • Consummation
      138
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      17
      kgeqCO2/m2.an
Passoire
énergétique
Logement extremement peu performant
*Dont émission de gaz à effet de serre
Faible emission de CO2
  • A
    17 kgeqCO2/m2.an
  • B
    17 kgeqCO2/m2.an
  • C
    17 kgeqCO2/m2.an
  • D
    17 kgeqCO2/m2.an
  • E
    17 kgeqCO2/m2.an
  • F
    17 kgeqCO2/m2.an
  • G
    17 kgeqCO2/m2.an
Emission de CO2 tres importante
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici * 190 000 € honoraires exclus - Honoraires de 7.89 % TTC à la charge de l'acquéreur.
Localisation
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Kirkor Ajderhanyan

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Mentions legales
  • KW MASSENA
  • Raison Sociale : TEAM NICE MASSENA
  • Adresse siège social : 9 avenue Gustave V - 6000 NICE
  • Siret : 83408430300017
  • Délivrance Siret : NICE
  • Numero TVA Intracommunautaire : FR84834084303
  • Forme juridique : SAS
  • Capital Social : 100 000 €
  • Assurance RCP : Generali
  • Carte T : CPI06052018000024003
  • Date de délivrance : 2024-01-30
  • Delivé par : NICE COTE D'AZUR
  • Caisse de garantie financière : Compagnie Européenne de Garanties et Cautions
  • N° de caisse de garantie : 29010TRA181
  • Adresse caisse de garantie : 16, Rue Hoche - 92919 La Defense
  • Montant de la garantie financière : 110 000 €
  • Nom du médiateur : ANM CONSO
  • Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS
  • Adresse du site : http://www.anm-conso.com
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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