Maison
66 100 €*
MONTBETON
  • 114 m2
  • 4 pièces
  • 4 chambres
Description
Cet investissement en viager occupé, femme de 68 ans, aux portes de Montauban, bénéficie d’une réduction de prix pour occupation de 37,00 %: une belle affaire !
La commune bénéficie d’un cadre de vie exceptionnel, d’un environnement « campagne » sans aucune nuisance

En partant d’une valeur vénale de 230.000€, vous achetez cette maison de 114 m² en VIAGER OCCUPE pour un montant de 167.740€, vous bénéficiez d’une décote pour occupation de 37,00 %

Le paiement se décompose en un simple apport en capital de 66.100 € FAI et d’une rente mensuelle de 385 €.

Atout de cet investissement:
Maison d’excellente qualité de plain pied aucun travaux à prévoir.
Environnement calme - Terrain plat clôturé de 1125 m².
Faible rente et donc aléa financier réduit
Bénéfice à la sortie : 62.000 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec votre agence immobilière KW ADVANCE.



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Ref. 17068
Détails
Général
  • Type de bien
    Maison
  • Surface terrain (m2)
    1 125.00
Intérieur
  • WC indépendants
    1
  • Chambre(s)
    4
Intérieur
  • Salle(s) de bain(s)
    1
  • Ascenseur
    Non
Diagnostics énergétiques
Logement tres performant
  • A
    • Consummation
      172
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      5
      kgeqCO2/m2.an
  • B
    • Consummation
      172
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      5
      kgeqCO2/m2.an
  • C
    • Consummation
      172
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      5
      kgeqCO2/m2.an
  • D
    • Consummation
      172
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      5
      kgeqCO2/m2.an
  • E
    • Consummation
      172
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      5
      kgeqCO2/m2.an
  • F
    • Consummation
      172
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      5
      kgeqCO2/m2.an
  • G
    • Consummation
      172
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      5
      kgeqCO2/m2.an
Passoire
énergétique
Logement extremement peu performant
*Dont émission de gaz à effet de serre
Faible emission de CO2
  • A
    5 kgeqCO2/m2.an
  • B
    5 kgeqCO2/m2.an
  • C
    5 kgeqCO2/m2.an
  • D
    5 kgeqCO2/m2.an
  • E
    5 kgeqCO2/m2.an
  • F
    5 kgeqCO2/m2.an
  • G
    5 kgeqCO2/m2.an
Emission de CO2 tres importante
Montant estime des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 1520.00 € et 2120.00 € par an
Prix moyen des énergies au 01/01/2022 (abonnement compris)
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici * 50 000 € honoraires exclus - Honoraires de 32.20 % TTC à la charge de l'acquéreur.
Localisation