Maison
188 840 €*
GROS MORNE
  • 54 m2
  • 3 pièces
  • 2 chambres
Description
Belle opportunité d'investissement : maison en viager avec potentiel locatif et terrain constructible au Gros-Morne !

Vous cherchez un placement sûr et rentable ? Découvrez cette charmante maison de 2 chambres, située dans le paisible quartier de La Vierge au Gros-Morne, proche de Saint-Joseph. Sur un terrain spacieux de 3 174 m², cette maison d'environ 53 m² habitables offre de multiples possibilités !

Ce que vous allez adorer :

- Une grande parcelle : environ 3 174 m² de terrain constructible, idéal pour développer de nouveaux projets.
- Un second logement inoccupé sur ce terrain : petite maison en bois avec entrée indépendante, parfaite pour une rénovation avec un fort potentiel locatif.
- Investissement pour l'avenir : cette propriété pourra dans le futur devenir votre résidence principale ou générer des revenus locatifs, en y aménageant plusieurs logements.

Le viager occupé est un excellent choix pour les investisseurs. Le vendeur continue d'occuper la maison et vous profitez d’une décote importante sur le prix du bien. Une opportunité intéressante pour un investissement sécurisé, avec un potentiel de rentabilité future.

Détails financiers :
- Bouquet : 2 000 €
- Rente mensuelle : 500 €/mois
- Valeur vénale du bien : 188 840 €
- Prix d'acquisition en viager occupé : 92 909 €
- Honoraires agence charge acquéreur : 14 710 €

Ne laissez pas passer cette belle occasion d’investir dans un projet à fort potentiel !
Contactez rapidement Séverine JEAN-JOACHIM-EURASIE pour discuter de votre projet immobilier et pour visiter cette maison, au 0696 16 09 16 ou via severine.jje@kwfrance.com

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Séverine JEAN-JOACHIM-EURASIE (E.I.)
Conseillère Immobilier KELLER WILLIAMS JOUANACAERA
0696 16 09 16
severine.jje@kwfrance.com
https://severinejje.agentkw.fr
RSAC : 798 905 642 au RCS de FDF

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Ref. 1317
Détails
Général
  • Type de bien
    Maison
  • Surface terrain (m2)
    3 174.00
  • Année de construction
    1998
Intérieur
  • WC indépendants
    1
  • Chambre(s)
    2
Intérieur
  • Salle(s) de bain(s)
    1
  • Ascenseur
    Non
Extérieur
  • Stationnement
    SousSol,exterieur
Diagnostics énergétiques
DPE ancienne version, réalisé avant le 1er juillet 2021
Diagnostic de performance énergétique
Non Applicable
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Non Applicable
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici * 174 130 € honoraires exclus - Honoraires de 8.45 % TTC à la charge de l'acquéreur.
Localisation