Maison
570 000 €*
COUDOUX
  • 154 m2
  • 5 pièces
  • 3 chambres
Description
Coup de cœur à Coudoux : Maison en Pierre de 154m² avec Piscine et Terrain Arboré de 3 400 m².

Située sur la commune très prisée de Coudoux, cette maison en pierre mitoyenne du début des années 1800 séduit par son authenticité et son élégante rénovation, pensée pour offrir un confort de vie moderne dans un cadre naturel préservé.

Avec ses 154 m² habitables répartis sur 3 niveaux, elle s’ouvre sur un vaste terrain paysager de 3 400 m², parfait pour les amoureux d’espace et de verdure.

Une distribution fonctionnelle et chaleureuse :
Rez-de-chaussée accueillant : cuisine indépendante avec cellier, salle à manger généreuse de 26 m² idéale pour recevoir, et un salon intimiste de 21 m² propice à la détente.

À l'étage : deux chambres confortables, dont une chambre parentale de 16 m² avec dressing attenant, et une salle de bain haut de gamme équipée d’une baignoire balnéo et d’une double douche à l’italienne.

Au dernier niveau : superbe suite de 26 m² avec salle d’eau privative, offrant intimité et confort.

Des extérieurs pensés pour la détente et les loisirs :
Profitez pleinement des beaux jours grâce à un espace piscine avec pool house, parfait pour les instants de convivialité. Un abri pour trois véhicules vient compléter cet ensemble de qualité.

Un bien rare à découvrir sans attendre
Idéal pour ceux qui rêvent d’un lieu de vie au charme intemporel, avec tout le confort moderne, dans un cadre verdoyant et paisible à seulement quelques minutes des commodités.

Coudoux – secteur recherché, environnement privilégié

Visite virtuelle disponible sur simple demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Ce bien vous est présenté par Andrea BACCARIN, joignable au :
06 79 08 79 04 Agent commercial Keller Williams Cézanne (EI) -
RSAC : 905 172 474

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Ref. BAC19-2594
Détails
Général
  • Type de bien
    Maison
  • Surface terrain (m2)
    3 450.00
  • Année de construction
    1830
  • Taxe Foncière
    1 891.00 €/an
Intérieur
  • WC indépendants
    2
  • Chambre(s)
    3
Intérieur
  • Salle(s) de bain(s)
    2
  • Ascenseur
    Non
Extérieur
  • Stationnement
    exterieur_et_couvert
Diagnostics énergétiques
Logement tres performant
  • A
    • Consummation
      223
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      6
      kgeqCO2/m2.an
  • B
    • Consummation
      223
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      6
      kgeqCO2/m2.an
  • C
    • Consummation
      223
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      6
      kgeqCO2/m2.an
  • D
    • Consummation
      223
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      6
      kgeqCO2/m2.an
  • E
    • Consummation
      223
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      6
      kgeqCO2/m2.an
  • F
    • Consummation
      223
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      6
      kgeqCO2/m2.an
  • G
    • Consummation
      223
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      6
      kgeqCO2/m2.an
Passoire
énergétique
Logement extremement peu performant
*Dont émission de gaz à effet de serre
Faible emission de CO2
  • A
    6 kgeqCO2/m2.an
  • B
    6 kgeqCO2/m2.an
  • C
    6 kgeqCO2/m2.an
  • D
    6 kgeqCO2/m2.an
  • E
    6 kgeqCO2/m2.an
  • F
    6 kgeqCO2/m2.an
  • G
    6 kgeqCO2/m2.an
Emission de CO2 tres importante
Montant estime des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 1910.00 € et 2640.00 € par an
Prix moyen des énergies au 31/12/2024 (abonnement compris)
Localisation