En exclusivité ! Venez découvrir cet appartement présenté par Gaëlle ROYET, Keller Williams Forez Vert. Idéal pour les primo accédant ou pour les investisseurs avec + de 8 % de rentabilité !

Situé à proximité de Bellevue à Saint-Etienne, il est à quelques minutes à pied du tramway et de toutes les commodités.

Dans un immeuble de 7 lots d'habitations géré en syndic bénévole (faibles charges de copropriété et pas de procédure en cours), l'appartement est situé au deuxième étage sans ascenseur.

D’une surface de 72,18 m² il est traversant et offre une belle luminosité.

Il est composé d’un salon / salle à manger, d’une cuisine séparée, de deux chambres de 15m², d’une salle d’eau et de WC séparés.

Chauffage individuel au gaz. Menuiseries en PVC Double vitrage. DPE Classe D.

TF estimée (revente à la découpe) : 700€
Charges de copropriété : 450€/ an (estimation)

L’appartement à été entièrement repeint récemment.

Prix de vente : 79 000€ (Honoraires d’agences à la charge du vendeur).

Les informations sur les risques éventuels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.
Cette annonce a été rédigée par Gaëlle ROYET, agent commercial enregistrée sous le n° RSAC 838 676 161 au Tribunal de commerce de Saint-Etienne.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.