Une opportunité rare à l'angle de la rue de Turenne et rue Auguste Lamey

Nous vous présentons un bien exceptionnel de 290 m², idéalement situé au 3ème étage d'un immeuble de caractère dans le prestigieux quartier des Contades. Anciennement à usage de bureaux, cet espace offre un potentiel extraordinaire pour être transformé en une habitation de grand standing selon vos envies et vos besoins.

Un potentiel remarquable :
- 9/10 pièces lumineuses offrant de multiples possibilités d'aménagement
- Volumes généreux permettant une reconfiguration complète des espaces
- Possibilité d'installer une cuisine et une ou deux salles de bains
- 4 balcons exceptionnels offrant des vues imprenables :
- Deux balcons côté rue avec vue sur la Cathédrale de Strasbourg
- Deux balcons côté jardin avec vue dégagée sur le Parc du Contades
- Ascenseur en demi-palier facilitant l'accès
- Projet de rénovation totale à personnaliser selon vos exigences

Un emplacement privilégié :
- Quartier prestigieux des Contades
- Cadre paisible et verdoyant en plein cœur de Strasbourg
- Proximité immédiate du centre-ville
- Accès facile aux commerces, écoles et transports en commun
- Environnement résidentiel de haut standing

Informations essentielles :
- Prix : 1 499 000 € (Honoraires à la charge du vendeur)
- Copropriété en cours de création – Aucune procédure en cours
- DPE : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 5 727,90 € et 7 816,32 € (base 2021-2023, abonnements inclus)

Une opportunité unique d'acquérir un bien d'exception pour créer l'appartement de vos rêves dans l'un des quartiers les plus prisés de Strasbourg.

Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ou obtenir plus de renseignements.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Jean-Sébastien SCHARF
SAS GEAI (KW RHENAN)
RCS de Strasbourg : 851231175

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.