Description
Keller Williams Abondance
Au cœur du 7 ème arrondissement Lyonnais.
Venez découvrir ce magnifique 4 pièces de 109 m² entièrement rénové, au 3 ème étage avec ascenseur d'une copropriété de caractère et pleine de charme.
Cet appartement a su conserver le charme de l'ancien avec son parquet chevron, ses cheminées, sa belle hauteur sous plafond et ses moulures, allié à une touche de modernité, pour apporter un confort plus chaleureux.
Vous serez séduit par son séjour / salle à manger, spacieux et lumineux, le tout orienté ouest, au calme et sans vis-à-vis direct.
Vous trouverez également une cuisine dinatoire, moderne, équipée et aménagée.
Coté nuit, deux grandes et belles chambres avec des généreux espaces de rangement, une salle de bain et un WC séparé.
La copropriété bénéficie d'un entretien soigné, assurant ainsi le bon fonctionnement de l'immeuble. Un local vélo se trouvant également à disposition des copropriétaires.
Une cave et un grenier viennent compléter ce bien pour apporter des espaces de stockage supplémentaire.
Idéalement situé, proche de toutes les commodités, parfaitement desservi par les transports et à proximité de nombreuses écoles et des commerces.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout ce que cet appartement a à offrir.
N'hésitez plus : soyez le premier à le visiter ! Contactez-moi :
Maxence MALLARME
06/27/75/55/81
maxence.mallarme@kwfrance.com
Agent commercial
RSAC : 841 058 662 / EI
Référence : 5424-3
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Ref. 5424-3
Détails
Général
-
Type de bien
Appartement
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Taxe Foncière
1 016.00 €/an
Copropriété
-
Charges courantes par an
1 520 €
Diagnostics énergétiques
DPE ancienne version, réalisé avant le 1er juillet 2021
Diagnostic de performance énergétique
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Montant estime des dépenses annuelles d'énergie pour un usage
standard
Entre 850.00 € et 1400.00 € par an
Prix moyen des énergies
au 09/09/2024 (abonnement compris)