Appartement

exclusivité

Description

Vendu loué (avec locataire en place et avec échéance du bail Juillet 2026) au coeur d'une copropriété emblématique de la rue Garibaldi, César & Brutus vous présente cet appartement situé au 5e étage sur 8 qui se compose d'une entrée, un salon/séjour avec coin cuisine ouverte, un grand balcon de14 m2 distribuant toutes les pièces, une chambre, une salle de bain et un WC
Une cave et un garage de 15m2 en sous sol complètent ce bien.

Bien en copropriété de 110 lots
Charges de copropriété : 92 €/mois
Pas de procédure en cours.
DPE : E (254) ET B (8)
Chauffage mixte électrique. (collectif /sol - Individuel/radiateur)
Consommation moyenne énergétique : 970 €
Taxe foncière : 924€
Loyer: 671 € / mois
Date d'échéance du bail: 06/07/2026
Rentabilité: 4,11 %

Infos et contact :
Christophe Guicherd
06/13/30/50/26
christophe@cesaretbrutus.com
RSAC LYON 881 698 955

Référence : 5856

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Ref. 5856

Détails

Général

Type de bien

Appartement
Taxe Foncière

923.00 €/an
Loyer avec charges

634.00 €

Intérieur

WC indépendants

1
Chambre(s)

1

Intérieur

Salle(s) de bain(s)

1
Ascenseur

Oui

Extérieur

Stationnement

SousSol

Copropriété

Nombre de lots

268

Copropriété

Charges courantes par an

1 100 €

Diagnostics énergétiques

Logement tres performant

A
- Consummation
  
  254
  
  kWhEP/m₂.an
- Emissions
  
  8
  
  kgeqCO2/m₂.an
B
- Consummation
  
  254
  
  kWhEP/m₂.an
- Emissions
  
  8
  
  kgeqCO2/m₂.an
C
- Consummation
  
  254
  
  kWhEP/m₂.an
- Emissions
  
  8
  
  kgeqCO2/m₂.an
D
- Consummation
  
  254
  
  kWhEP/m₂.an
- Emissions
  
  8
  
  kgeqCO2/m₂.an
E
- Consummation
  
  254
  
  kWhEP/m₂.an
- Emissions
  
  8
  
  kgeqCO2/m₂.an
F
- Consummation
  
  254
  
  kWhEP/m₂.an
- Emissions
  
  8
  
  kgeqCO2/m₂.an
G
- Consummation
  
  254
  
  kWhEP/m₂.an
- Emissions
  
  8
  
  kgeqCO2/m₂.an

Passoire
énergétique

Logement extremement peu performant

*Dont émission de gaz à effet de serre

Faible emission de CO₂

A

8 _{kgeqCO2/m2.an}
B

8 _{kgeqCO2/m2.an}
C

8 _{kgeqCO2/m2.an}
D

8 _{kgeqCO2/m2.an}
E

8 _{kgeqCO2/m2.an}
F

8 _{kgeqCO2/m2.an}
G

8 _{kgeqCO2/m2.an}

Emission de CO² tres importante

Montant estime des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

Entre 810.00 € et 1150.00 € par an

Prix moyen des énergies au 18/07/2024 (abonnement compris)

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici * Honoraires à la charge du vendeur.

Localisation

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