Appartement
2 350 €*
VERSAILLES
  • 111 m2
  • 4 pièces
  • 2 chambres
Description
Dans une copropriété de standing sécurisée, calme et arborée je vous propose un bel appartement de 111 m2 ( loi carrez) entièrement rénové en 2021. Situé au premier étage avec ascenseur, l’appartement se compose d’une entrée qui distribue un grand séjour avec une cuisine ouverte équipée totalisant 56 m2, l’ensemble donnant sur un grand balcon filant, deux belles chambres de 12m2 avec balcon filant , une buanderie, un dressing, un cellier, une salle de bain et 2 toilettes séparées et de nombreux rangements.

Un couple de gardiens, une cave et deux places de parking ( box) complètent ce bien.
Sectorisation
Ecoles maternelle et primaire La Source, collèges Hoche et Pierre de Nolhac, Lycées Hoche et La Bruyère
Commerces et transports à proximité : Carrefour Market et Pharmacie.
Bus ( lignes 1 4, 7, 8, 10, 13, 471) au pied de la résidence qui desservent les gares de Montreuil, et Versailles Rive droite en 10 minutes.
Accès aux autoroutes A13 et A86 à 2 minutes en voiture pour rejoindre Paris, La Défense en 20 minutes (ligne L)

SES ATOUTS :
- Bien complet : Parking, cave, ascenseur et gardien
- Rénové
- Calme
- Larges balcons filants
- Jolie vue dégagée sur jardins
- Aire de jeux pour enfants
- Volets roulants électriques programmables
- Fibre haut débit

Pour plus d'informations ou pour une visite, contactez Annabel Hofnung inscrite au registre des agents commerciaux de Nanterre ( N° RSAC = 751 264 136 EI Nanterre) . Tel. 06 78 58 33 18
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Ref. 1303 AH
Détails
Général
  • Type de bien
    Appartement
  • Taxe Foncière
    2 115.00 €/an
  • Honoraires charge locataire (TTC)
  • Loyer avec charges
    2 350.00 €
  • Loyer hors charges
    2 058.00 €
  • Provisions mensuelles des charges
    régularisation annuelle des charges
    292 €
  • * Loyer de base :
    2 058.00 €
Intérieur
  • WC indépendants
    2
  • Chambre(s)
    2
Intérieur
  • Salle(s) de bain(s)
    1
  • Ascenseur
    Oui
Copropriété
  • Nombre de lots
    532
Copropriété
  • Charges courantes par an
    5 200 €
Diagnostics énergétiques
Logement tres performant
  • A
    • Consummation
      131
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      24
      kgeqCO2/m2.an
  • B
    • Consummation
      131
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      24
      kgeqCO2/m2.an
  • C
    • Consummation
      131
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      24
      kgeqCO2/m2.an
  • D
    • Consummation
      131
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      24
      kgeqCO2/m2.an
  • E
    • Consummation
      131
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      24
      kgeqCO2/m2.an
  • F
    • Consummation
      131
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      24
      kgeqCO2/m2.an
  • G
    • Consummation
      131
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      24
      kgeqCO2/m2.an
Passoire
énergétique
Logement extremement peu performant
*Dont émission de gaz à effet de serre
Faible emission de CO2
  • A
    24 kgeqCO2/m2.an
  • B
    24 kgeqCO2/m2.an
  • C
    24 kgeqCO2/m2.an
  • D
    24 kgeqCO2/m2.an
  • E
    24 kgeqCO2/m2.an
  • F
    24 kgeqCO2/m2.an
  • G
    24 kgeqCO2/m2.an
Emission de CO2 tres importante
Montant estime des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 880.00 € et 1220.00 € par an
Prix moyen des énergies au 01/01/2021 (abonnement compris)
Localisation