Située dans une commune en pleine expansion nous vous proposons en vente viagère occupée cette maison très bien entretenu et à fort potentiel.

Couverte d'une toiture en tuile et nichée au coeur d'un jardin, cette maison bâtie sur 2 niveaux se présente de la façon suivante:

Au niveau principal de plain-pied:
*1 terrasse à l'avant
*1 salon/salle à manger d'environ 35m²
*1 cuisine
*3 chambres
*1 salle d'eau
*1 débarras
*1 terrasse à l'arrière

Au sous-sol, vous y trouverez une pièce d'environ 17m² et d'un espace ouvert pouvant être aménagé selon vos envies et vos besoins.

L' achat attractif et d'un faible apport de ce bien vous permettra de vous constituer un patrimoine immobilier.

Le propriétaire, un homme de 82 ans occupe la maison et conserve le droit d'usage et d'habitation de son bien tout en cédant la nue-propriété. Le prix de vente bénéficie d’une décote par rapport à la valeur vénale du bien et l’âge de l'occupant. En cas d'abandon de jouissance la rente sera seulement augmentée de 35%, et vous pourrez louer ou habiter le bien.

Bouquet HAI 64600€

Valeur vénale 390000€
Décote (DUH) 130260€,
Homme seul 82 ans
Valeur économique 259740
Rente mensuelle 1923€

Prenez contact:
-pour une visite de cette villa,
-ou pour tout projet de vente viagère.
Alexia MANERLAX (EI)
0696 05 26 94
alexia.manerlax@kwfrance.com
RSAC: 914 513 353

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposés sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr







Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.