Appartement

nouveau
exclusivité

Description

Dans une résidence arborée et sécurisée à Nice, avec piscines, salle de sport et accès direct au tramway et à la plage, quartier Petit Fabron, Faculté de Lettres, grand appartement 3 pièces d'angle, lumineux de 82,66 m2 loi Carrez.
Avec une très belle rénovation, vous découvrirez une entrée avec rangement, une terrasse ouest avec une vue mer, un spacieux séjour ensoleillé, un couloir avec des placards sur mesure, une cuisine entièrement équipée et aménagée, deux grandes chambres avec placards, dont une donnant sur une terrasse, une salle de bains avec fenêtre, des toilettes indépendants.
Une cave en sous-sol complète ce bien qui devrait vous séduire, appartement clés en main avec possibilité de l'acquérir meublé.

Pour plus d'informations ou pour programmer une visite contactez Carine CACHORRO au 07.81.88.49.79

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Ref. 25-320

Détails

Général

Type de bien

Appartement
Année de construction

1964
Taxe Foncière

1 543.00 €/an

Intérieur

WC indépendants

1
Chambre(s)

2

Intérieur

Salle(s) de bain(s)

1
Ascenseur

Oui

Copropriété

Nombre de lots

796

Copropriété

Charges courantes par an

4 542 €

Autre

Exposition

Ouest

Diagnostics énergétiques

Logement tres performant

A
- Consummation
  
  173
  
  kWhEP/m₂.an
- Emissions
  
  32
  
  kgeqCO2/m₂.an
B
- Consummation
  
  173
  
  kWhEP/m₂.an
- Emissions
  
  32
  
  kgeqCO2/m₂.an
C
- Consummation
  
  173
  
  kWhEP/m₂.an
- Emissions
  
  32
  
  kgeqCO2/m₂.an
D
- Consummation
  
  173
  
  kWhEP/m₂.an
- Emissions
  
  32
  
  kgeqCO2/m₂.an
E
- Consummation
  
  173
  
  kWhEP/m₂.an
- Emissions
  
  32
  
  kgeqCO2/m₂.an
F
- Consummation
  
  173
  
  kWhEP/m₂.an
- Emissions
  
  32
  
  kgeqCO2/m₂.an
G
- Consummation
  
  173
  
  kWhEP/m₂.an
- Emissions
  
  32
  
  kgeqCO2/m₂.an

Passoire
énergétique

Logement extremement peu performant

*Dont émission de gaz à effet de serre

Faible emission de CO₂

A

32 _{kgeqCO2/m2.an}
B

32 _{kgeqCO2/m2.an}
C

32 _{kgeqCO2/m2.an}
D

32 _{kgeqCO2/m2.an}
E

32 _{kgeqCO2/m2.an}
F

32 _{kgeqCO2/m2.an}
G

32 _{kgeqCO2/m2.an}

Emission de CO² tres importante

Montant estime des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

Entre 1210.00 € et 1710.00 € par an

Prix moyen des énergies au 01/01/2023 (abonnement compris)

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici * 447 619 € honoraires exclus - Honoraires de 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur.

Localisation

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