Vous rêvez d'établir votre entreprise dans un emplacement de choix, à l'entrée du centre-ville de FDF ?

Alors nous sommes ravis de vous présenter en Exclusivité ce magnifique local commercial à louer en rez-de-chaussée, une véritable perle rare qui attend d'accueillir votre activité professionnelle !

Emplacement Idéal, à l'angle de 2 rues, pour ce lot de 4 bureaux + 1 salle d'attente / sas.
Situé à seulement quelques pas du parking Vinci, du marché de l'Asile et de l'immeuble Objectif 2000, ce local tout juste rénové, bénéficie d'une visibilité exceptionnelle !
Au cœur d'une belle zone de chalandise, ce local commercial offre un espace parfaitement modulable et prêt à être aménagé selon les besoins spécifiques de votre activité. Imaginez les possibilités infinies pour votre concept commercial dans cet espace lumineux, climatisé, sécurisé et accueillant.

Ce local commercial mérite une visite pour apprécier pleinement son potentiel. Que vous soyez un professionnel établi cherchant à étendre votre présence ou un entrepreneur ambitieux prêt à débuter, cette opportunité est faite pour vous.

Il est composé de 4 bureaux et d'une salle d'attente (5 climatiseurs, placards encastrés, 1 WC commun et 3 façades donnant sur 2 rues), pour 60 m².

Disponible aussi à la vente !!!

Loyer mensuel Hors Charges pour le lot de 4 bureaux : 1.500€ TTC
Dépôt de garantie, 2 mois de loyer : 3.000€ TTC
Honoraires d'agence à la charge du locataire : 2.520€ TTC
Bail dérogatoire de 3 ans OU Bail classique 3,6,9 ans.

Contactez dès maintenant Séverine JEAN-JOACHIM-EURASIE au 06 96 16 09 16 ou Céline BARINGTHON, pour planifier votre visite et faire de ce local commercial le berceau de votre réussite professionnelle !

Séverine JEAN-JOACHIM-EURASIE (E.I.)
Conseillère Immobilier KELLER WILLIAMS JOUANACAERA
0696 16 09 16
severine.jje@kwfrance.com
https://severinejje.agentkw.fr/
RSAC : 798 905 642 au RCS de FDF

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.