Maison totalement rénovée, de 220 m² / 190 m² habitables, avec chambre et bureau au rdc.
Le confort et la qualité d'une maison traditionnelle, dont la rénovation totale de qualité vous permettra d'emménager sans travaux.
Sa consommation en énergie est particulièrement basse, car elle est équipée d'une pompe à chaleur et bénéficie d'une isolation totale. Son DPE est en catégorie B.
La maison offre au total 4 chambres + 1 bureau + sous-sol total de 95 m². Indépendante de tout lotissement, située dans le quartier recherché de Sainte-Gemme, quartier résidentiel particulièrement calme, à proximité immédiate de Saint-Nom la Bretèche et de la forêt de Marly,
Non mitoyenne et exposée plein sud, sur un terrain de + 740 m².

- Au rez de chaussée :
Une véritable entrée avec WC invités et lave-mains, placard de rangements / penderie.
Séjour double de + 36 m², comprenant 2 portes-fenêtres sur terrasse et jardin de plain-pied.
Cuisine dinatoire de 14 m², avec ouverture directe sur la terrasse et le grand Jardin plat.
L'atmosphère intérieure est chaleureuse et l'intimité préservée.
En vis à vis, les espaces verts.
Une chambre de 12 m², salle de douche à l'italienne et placard
Bureau de 9 m²

- à l'étage :
1 chambre parent (master bedroom de 30 m²) avec dressing et salle de bains privée.
2 chambres enfant de 12 et 16 m²,
Salle de douche à l'italienne et wc séparés.
- Sous-sol total de 95 m² carrelé, hauteur 2,30 m, comprenant :
Buanderie/lingerie, cave à vin, chaufferie, et grande pièce aménageable en salle de sport, salle de jeux, home-cinéma...
Jardin joliment arboré qui pourra accueillir votre projet piscine.

J'aime : Un emplacement dingue, une maison comme du neuf, mais disponible pour emménager tout de suite !

Commerces et services de proximité : Boulangerie, cabinet médical, restaurants, supérette, épicerie, pharmacie, jardinerie, ferme horticole, magasins de meubles...
Équipements : Stade, Golf, Tennis, Centre Équestre...
Ecoles Elémentaires (maternelle et primaire) et Collège sur place.
Lycées et établissements supérieurs desservis en bus, par des liaisons directes.
Les établissements scolaires sont situés à Saint-Germain en Laye (y compris le Collège et Lycée international), à Marly le Roi, Villepreux, Le Chesnay et Versailles.
Transports : Gares Transilien de Plaisir à Paris Montparnasse en 26 minutes (ligne N),
ou Saint-Nom à Paris Saint-Lazare en 43 minutes (ligne L), Saint-Nom à La Défense en 30 minutes. Tram 13 reliant Saint-Cyr L'école à Saint-Germain-en-Laye.
RER A à Saint-Germain-en-Laye et Poissy (RER A et ligne J et future ligne RER E).

Informations, Demande de visite : Matthieu Fruchard 07 66 55 64 02 - matthieu.fruchard@kwfrance.com
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Matthieu Fruchard e.i., agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 877 570 895.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.