RARE, Appartement T2 en Hyper Centre en parfait état dans une charmante résidence sécurisée, très calme, et au pied de tous les commerces, à 3 mn à pied du métro.

Il constitue l'investissement idéal 5 mn à pied de la gare Matabiau, pour du RBNB, ou de la location meublée à l'année (750€ / mois).

Il est composé d'un séjour avec coin cuisine (plaque vitro, frigo congélateur, four, four microonde, hotte, évier), et à l'étage d'une chambre avec dressing,
Il s'accompagne d'une salle d'eau équipée (meuble vasque, cabine douche hydro-jets, lave linge, sèche serviette, WC), .
Il dispose d'une grande fenêtre PVC neuve avec volet roulant et store, et d'un vélux avec volet électrique.Il est meublé et équipé (canapé et lit neufs) couverts et ustensiles de cuisine, mobilier, TV...
Il était loué 750€ et vendu libre.Les charges sont de 40 euros/mois.

Tous commerces et restaurants, transports, gare de Toulouse Matabiau ainsi que bus et les lignes B et A du métro sont à 2 mn.

Contacte BENOIT ROUX 06 23 79 41 17.
benoit.roux@kwfrance.com
VIDÉO : https://www.youtube.com/shorts/Ibfw71WNzuM

For sale: TOULOUSE downtown (31000), this completely renovated one-bedroom duplex, a total living area of 22 m². It is made up of a fully-fitted kitchen and a bedroom.
Sold with renter (750€ by month, KW gestion)
Métro A and B, bus, 2 mn feet..

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.