Appartement
175 000 €*
VILLEPARISIS
-
45 m2
-
2 pièces
-
1 chambre
Ce bien vous est présenté par : Yannick Gernez , agent commercial KW FORTIS IMMO
Description
À Villeparisis, Quartier Le Marché, découvrez ce charmant appartement de 2 pièces de 45,41 m², offrant un cadre de vie idéal entre praticité et évasion.
Situé à seulement 700 mètres de la gare RER B, vous rejoignez Paris en 30 minutes. Cet emplacement stratégique permet également un accès rapide aux grands axes routiers, vous reliant facilement à l'aéroport Roissy-CDG et à Euro Disney, à moins de 30 minutes en voiture. Les rives paisibles du canal de l'Ourcq, propices aux promenades et à la détente, se trouvent à quelques pas.
L’appartement, situé au 1er étage d’une résidence moderne avec ascenseur, propose un espace optimisé pour le confort. Il comprend une chambre spacieuse et lumineuse, une cuisine équipée prête à l'emploi, et un agréable balcon où vous pourrez profiter de moments de calme. De plus, vous bénéficierez d’un parking privé, un véritable atout en zone urbaine.
Ce bien est une opportunité rare pour ceux qui recherchent un équilibre parfait entre dynamisme et quiétude. Que ce soit pour un premier achat ou un investissement, il ne vous reste plus qu’à venir le visiter pour en apprécier tout le potentiel.
Votre agence KW FORTIS IMMO est à votre disposition pour organiser une visite personnalisée. Ne laissez pas passer cette occasion et contactez-nous dès maintenant !
Informations pratiques :
- Bien soumis au statut de la copropriété : 2/67 lots
- Quote-part annuelle des charges : 1280 €/an
- Aucune procédure en cours
- Détails sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr
CONTACT
Yannick GERNEZ
Tel. 06 20 56 65 96
RSAC MEAUX 897961918 IE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Situé à seulement 700 mètres de la gare RER B, vous rejoignez Paris en 30 minutes. Cet emplacement stratégique permet également un accès rapide aux grands axes routiers, vous reliant facilement à l'aéroport Roissy-CDG et à Euro Disney, à moins de 30 minutes en voiture. Les rives paisibles du canal de l'Ourcq, propices aux promenades et à la détente, se trouvent à quelques pas.
L’appartement, situé au 1er étage d’une résidence moderne avec ascenseur, propose un espace optimisé pour le confort. Il comprend une chambre spacieuse et lumineuse, une cuisine équipée prête à l'emploi, et un agréable balcon où vous pourrez profiter de moments de calme. De plus, vous bénéficierez d’un parking privé, un véritable atout en zone urbaine.
Ce bien est une opportunité rare pour ceux qui recherchent un équilibre parfait entre dynamisme et quiétude. Que ce soit pour un premier achat ou un investissement, il ne vous reste plus qu’à venir le visiter pour en apprécier tout le potentiel.
Votre agence KW FORTIS IMMO est à votre disposition pour organiser une visite personnalisée. Ne laissez pas passer cette occasion et contactez-nous dès maintenant !
Informations pratiques :
- Bien soumis au statut de la copropriété : 2/67 lots
- Quote-part annuelle des charges : 1280 €/an
- Aucune procédure en cours
- Détails sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr
CONTACT
Yannick GERNEZ
Tel. 06 20 56 65 96
RSAC MEAUX 897961918 IE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Ref. 7523Y
Détails
Général
-
Type de bienAppartement
-
Charges Copropriété1 280.00 €/an
Intérieur
-
WC indépendants1
-
Chambre(s)1
Intérieur
-
Salle(s) de bain(s)1
-
AscenseurOui
Copropriété
-
Nombre de lots67
Copropriété
-
Charges courantes par an1 280 €
Diagnostics énergétiques
Logement tres performant
-
A
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Consummation174kWhEP/m2.an
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Emissions5kgeqCO2/m2.an
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B
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Consummation174kWhEP/m2.an
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Emissions5kgeqCO2/m2.an
-
-
C
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Consummation174kWhEP/m2.an
-
Emissions5kgeqCO2/m2.an
-
-
D
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Consummation174kWhEP/m2.an
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Emissions5kgeqCO2/m2.an
-
-
E
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Consummation174kWhEP/m2.an
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Emissions5kgeqCO2/m2.an
-
-
F
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Consummation174kWhEP/m2.an
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Emissions5kgeqCO2/m2.an
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G
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Consummation174kWhEP/m2.an
-
Emissions5kgeqCO2/m2.an
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Passoire
énergétique
énergétique
Logement extremement peu performant
*Dont émission de gaz
à effet de serre
Faible emission de CO2
-
A5 kgeqCO2/m2.an
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B5 kgeqCO2/m2.an
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C5 kgeqCO2/m2.an
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D5 kgeqCO2/m2.an
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E5 kgeqCO2/m2.an
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F5 kgeqCO2/m2.an
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G5 kgeqCO2/m2.an
Emission de CO2 tres importante
Montant estime des dépenses annuelles d'énergie pour un usage
standard
Entre 530.00 € et 750.00 € par an
Prix moyen des énergies
au 21/01/2021 (abonnement compris)
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
* Honoraires à la charge du vendeur.
Localisation
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Mentions legales
- KW FORTIS IMMO
- Raison Sociale : FORTIS IMMO TRANSACTION
- Adresse siège social : 3 passage du Grand Cerf - 75002 PARIS 02
- Siret : 84450664200058
- Délivrance Siret : Paris
- Numero TVA Intracommunautaire : FR24844506642
- Forme juridique : SAS
- Capital Social : 1 000 000 €
- Assurance RCP : MMA ENTREPRISE
- Carte T : CPI75012019000040882
- Date de délivrance : 2022-05-15
- Delivé par : CCI Paris IDF
- Caisse de garantie financière : GALIAN
- N° de caisse de garantie : A91033911
- Adresse caisse de garantie : 89, rue de la Boétie
- Montant de la garantie financière : 120 000 €
- Nom du médiateur : ANM CONSO
- Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar - 94300 VINCENNES
- Adresse du site : https://www.anm-conso.com/
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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