PISCINE - JARDIN - CENTRE-VILLE - FAMILIALE - SPACIEUSE - GARAGE - CALME - ÉCOLES - TRANSPORTS - COMMODITÉS

Découvrez cette maison familiale de 226 m² située au cœur de Montpellier, dans un quartier calme et recherché.
Idéalement conçue pour répondre aux besoins d’une grande famille, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel grâce à ses espaces généreux, son jardin paysagé et sa piscine privée.

Agencement :
- Rez-de-chaussée :
- Un séjour lumineux avec de grandes baies vitrées donnant sur la terrasse et la piscine.
- Une cuisine moderne entièrement équipée, idéale pour les amateurs de gastronomie.
- Une suite parentale avec salle de bain privative, parfaite pour plus d’intimité.
- Une chambre supplémentaire et un bureau fonctionnel, parfait pour le télétravail.

- À l’étage :
- Un vaste séjour traversant, baigné de lumière, avec une cuisine ouverte.
- Deux chambres spacieuses offrant confort et tranquillité.

Cette maison est pensée pour offrir des espaces de vie flexibles et adaptés à vos besoins.

Les plus de la Villa :
- Piscine privée : Profitez des beaux jours en famille ou entre amis dans votre piscine.
- Jardin paysagé : Un véritable havre de paix en plein centre-ville.
- Garage et stationnements privés : Un atout rare en centre-ville.
- Excellent état général : Aucun travaux à prévoir, vous n’avez qu’à poser vos valises.
- Emplacement central : À proximité immédiate des commodités, écoles et transports.

Situation géographique :
Située proche de la Gare Saint Roch, cette maison bénéficie d’un emplacement stratégique :

- Écoles : À seulement 10 minutes à pied de l’École Saint François d’Assise. Les collèges et lycées (publics et privés) sont également accessibles rapidement.
- Transports :
- Gare Saint-Roch à 15 minutes à pied.
- Tramway ligne 2 (station la plus proche) et plusieurs lignes de bus à proximité immédiate.
- Réseau de pistes cyclables bien développé pour des déplacements doux.
- Commodités :
- Supermarchés, commerces locaux et services accessibles en quelques minutes.
- Parc le plus proche : Les Jardins de l’Esplanade Charles-de-Gaulle, parfait pour vos balades ou moments en famille.
- Accès rapide :
- Aéroport Montpellier-Méditerranée à environ 15 km.
- Grands axes routiers pour rejoindre facilement les villes voisines.

Montpellier est une ville dynamique offrant un mélange unique entre modernité et patrimoine historique.
Vous apprécierez ses nombreux espaces verts, sa vie culturelle riche et son climat méditerranéen.

Contactez dès maintenant Jérôme GAUME (RSAC 953 475 688 EI) au 06 73 puis 49 65 77, disponible 7 jours sur 7.
En cas d’indisponibilité, laissez un SMS pour un rappel rapide.
Vous pouvez également joindre :
- Fanny GAVALDA au 07 62 puis 19 09 44 (RSAC 901 982 553)
- Simon NOUGARET au 07 67 puis 67 90 63 (RSAC 939 393 807).
Référence annonce : 7141

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.