Bureaux
6 200 €*
CLERMONT-FERRAND
  • 477 m2
Description
Nous vous proposons en location ce local composé d'un plateau de 125 m² et, au-dessus, d'un plateau de 350 m² avec vitrine, côté parking. Chaque niveau possède une entrée indépendante.

Situé dans un ensemble immobilier commercial, ce bien possède une utilisation commune du parking extérieur de la copropriété d'une vingtaine de places.
De plus, ce local bénéficie d'un parking souterrain privé et sécurisé de 25 stationnements.

Ses points forts : localisation proche du centre-ville, trafic alentour important, nombreux stationnements, proximité des transports en commun et des nouvelles voies cyclables.

Pour plus de renseignements et pour programmer une visite, contactez par téléphone votre conseiller immobilier Michel MARANGI au 06.47.28.58.46

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Ref. 1816
Détails
Général
  • Type de bien
    Bureaux
  • Taxe Foncière
    10 000.00 €/an
  • Honoraires charge locataire (TTC)
  • Loyer avec charges
    6 200.00 €
  • Loyer hors charges
    4 600.00 €
  • Provisions mensuelles des charges
    régularisation annuelle des charges
    1 600 €
  • * Loyer de base :
    4 600.00 €
Intérieur
Intérieur
  • Ascenseur
    Non
Copropriété
  • Nombre de lots
    298
Copropriété
  • Charges courantes par an
    1 €
Diagnostics énergétiques
DPE ancienne version, réalisé avant le 1er juillet 2021
Diagnostic de performance énergétique
Non Applicable
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Non Applicable
Localisation