CABESTANY - 151 M2 - 4 FACES - 4 CHAMBRES - CHEMINEE - PISCINE - JACUZZI - CUISINE D'ETE - GARAGE - AUCUN VIS A VIS.

Cette villa vous est présentée par SUD PROPERTIES By KW

Pour visiter au plus vite, appelez-moi : Eric Forges 06*61*91*38*05

Cette villa contemporaine de 2019, développe plus de 150 m2.

Idéalement située à 15 mn des plages et 5 mn du Mas Guérido, à proximité à pied de toutes commodités, dans un environnement résidentiel.

Profitez en rez-de-chaussée d'un vaste hall d'entrée, d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie de 58 m2 avec sa cuisine totalement aménagée et équipée. Luminosité assurée grâce aux larges baies vitrées orientées sud. Une chambre avec rangements, une salle d'eau et wc, viennent compléter ce premier niveau.

A l'étage, vous bénéficierez de deux chambres avec rangements, d'une salle d'eau, d'un wc individuel et d'une magnifique suite parentale de 34 m2 avec dressing et salle d'eau, donnant accès à une terrasse de 26 m2 exposée plein sud.

A cela s'ajoute une piscine au sel, un jacuzzi, une seconde terrasse, une cuisine d'été, un confortable garage.

RT 2012 - climatisation gainable - menuiseries aluminium - cheminée insert - etc...

Une villa au confort haut de gamme pour une qualité de vie indéniable !

Pour visiter, prenez contact avec Eric Forges - Agent KW Oxygène (EI) au 06*61*91*38*05
eric.forges@kwfrance.com
RSAC Perpignan 378 496 061

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr





Des établissements scolaires de tous niveaux (de la maternelle au lycée) se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, il y a deux gares (Perpignan et Elne) à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A9, la nationale N116 et l'aéroport Perpignan-Rivesaltes sont accessibles à moins de 9 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Centre Culturel tout comme sur une bibliothèque et un tennis non loin du bien. On trouve aussi des restaurants, des commerces, trois boulangeries, un supermarché, une boucherie charcuterie et une épicerie.







Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.