Appartement
246 000 €*
TOURNEFEUILLE
  • 61 m2
  • 3 pièces
  • 2 chambres
Description
EN EXCLUSIVITÉ - TOURNEFEUILLE 31170

Nous vous invitons à découvrir cet appartement 3 pièces, comme neuf, avec balcon, une opportunité rare proposée par notre agence immobilière KW ADVANCE.

Niché au cœur du centre-ville de Tournefeuille, au sein d'une résidence moderne, cet appartement de 60,5 m² vous offre un cadre de vie à la fois confortable et fonctionnel.

Avec ses deux chambres spacieuses et sa cuisine entièrement équipée, cet espace répond parfaitement à tous vos besoins quotidiens. De plus, vous bénéficierez de deux places de parking en sous-sol, garantissant praticité et sécurité pour vos véhicules.

Sa localisation privilégiée à proximité des écoles Moulin à Vent, Le Château et Georges Lapierre, ainsi que des commerces des Cours des Halles et du centre-ville, en fait un choix idéal pour les familles. La mobilité est également facilitée grâce à la ligne de bus L3 et à un accès direct à la rocade arc-en-ciel.

Actuellement loué, cet appartement représente une opportunité à ne pas manquer, les locataires en place étant en recherche active d'un nouveau logement et prêts à déménager à tout moment.

Ne laissez pas passer cette chance unique de découvrir toutes les caractéristiques de cet appartement. Prenez rendez-vous dès aujourd'hui avec notre équipe de professionnels chez KW ADVANCE et laissez-vous séduire par ce bien d'exception !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Ref. 17007
Détails
Général
  • Type de bien
    Appartement
  • Année de construction
    2018
  • Taxe Foncière
    1 443.00 €/an
  • Charges Copropriété
    720.00 €/an
Intérieur
  • WC indépendants
    1
  • Chambre(s)
    2
Intérieur
  • Salle(s) de bain(s)
    1
  • Ascenseur
    Oui
Extérieur
  • Stationnement
    SousSol
Copropriété
  • Nombre de lots
    216
Copropriété
  • Charges courantes par an
    720 €
Autre
  • Exposition
    Sud-ouest
Diagnostics énergétiques
DPE ancienne version, réalisé avant le 1er juillet 2021
Diagnostic de performance énergétique
  • a
    71
    kWhEP/m2.an
  • b
    71
    kWhEP/m2.an
  • c
    71
    kWhEP/m2.an
  • d
    71
    kWhEP/m2.an
  • e
    71
    kWhEP/m2.an
  • f
    71
    kWhEP/m2.an
  • g
    71
    kWhEP/m2.an
Indice d'émission de gaz à effet de serre
  • a
    13
    kgeqCO2/m2.an
  • b
    13
    kgeqCO2/m2.an
  • c
    13
    kgeqCO2/m2.an
  • d
    13
    kgeqCO2/m2.an
  • e
    13
    kgeqCO2/m2.an
  • f
    13
    kgeqCO2/m2.an
  • g
    13
    kgeqCO2/m2.an
Montant estime des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
313.72 € par an
Prix moyen des énergies au 01/01/2021 (abonnement compris)
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici * 230 000 € honoraires exclus - Honoraires de 6.96 % TTC à la charge de l'acquéreur.
Localisation
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