Description
Située dans un secteur recherché de Nice Ouest, entre Saint-Isidore et Saint-Antoine de Ginestière, cette maison de 140 m² sur un terrain en restanques de 2000 m² offre un cadre paisible et une vue dégagée exposée à l'ouest.
Caractéristiques principales :
Surface :
Maison de 140 m² sur 2 niveaux, idéale pour une famille.
Agencement :
3 chambres, 2 toilettes, une salle de bain, un vaste salon-séjour, et une cuisine séparée.
Terrain :
Parcelle de 2000 m² composée de restanques, offrant divers espaces de rangement ainsi qu'une annexe cadastrée qui peut être réhabilitée.
Avantages supplémentaires :
Stationnement : Plusieurs espaces de stationnement disponibles sur la propriété.
Proximité : Accès rapide à l'autoroute, écoles à proximité.
Cette maison offre un fort potentiel et un cadre de vie agréable, proche des commodités, tout en étant entourée de verdure. Opportunité rare à saisir dans un secteur en plein essor.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Ref. 25-415
Détails
Général
-
Type de bien
Maison
-
Année de construction
1949
Intérieur
-
WC indépendants
2
-
Chambre(s)
3
Intérieur
-
Salle(s) de bain(s)
1
-
Ascenseur
Non
Diagnostics énergétiques
Logement tres performant
-
A
-
Consummation
319
kWhEP/m2.an
-
Emissions
10
kgeqCO2/m2.an
-
B
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Consummation
319
kWhEP/m2.an
-
Emissions
10
kgeqCO2/m2.an
-
C
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Consummation
319
kWhEP/m2.an
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Emissions
10
kgeqCO2/m2.an
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D
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Consummation
319
kWhEP/m2.an
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Emissions
10
kgeqCO2/m2.an
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E
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Consummation
319
kWhEP/m2.an
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Emissions
10
kgeqCO2/m2.an
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F
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Consummation
319
kWhEP/m2.an
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Emissions
10
kgeqCO2/m2.an
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G
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Consummation
319
kWhEP/m2.an
-
Emissions
10
kgeqCO2/m2.an
Passoire
énergétique
Logement extremement peu performant
*Dont émission de gaz
à effet de serre
Faible emission de CO2
-
A
10 kgeqCO2/m2.an
-
B
10 kgeqCO2/m2.an
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C
10 kgeqCO2/m2.an
-
D
10 kgeqCO2/m2.an
-
E
10 kgeqCO2/m2.an
-
F
10 kgeqCO2/m2.an
-
G
10 kgeqCO2/m2.an
Emission de CO2 tres importante