Maison
638 000 €*
NICE
  • 141 m2
  • 4 pièces
  • 3 chambres
Description
Située dans un secteur recherché de Nice Ouest, entre Saint-Isidore et Saint-Antoine de Ginestière, cette maison de 140 m² sur un terrain en restanques de 2000 m² offre un cadre paisible et une vue dégagée exposée à l'ouest.

Caractéristiques principales :

Surface :
Maison de 140 m² sur 2 niveaux, idéale pour une famille.

Agencement :
3 chambres, 2 toilettes, une salle de bain, un vaste salon-séjour, et une cuisine séparée.

Terrain :
Parcelle de 2000 m² composée de restanques, offrant divers espaces de rangement ainsi qu'une annexe cadastrée qui peut être réhabilitée.

Avantages supplémentaires :

Stationnement : Plusieurs espaces de stationnement disponibles sur la propriété.

Proximité : Accès rapide à l'autoroute, écoles à proximité.

Cette maison offre un fort potentiel et un cadre de vie agréable, proche des commodités, tout en étant entourée de verdure. Opportunité rare à saisir dans un secteur en plein essor.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Ref. 25-415
Détails
Général
  • Type de bien
    Maison
  • Année de construction
    1949
Intérieur
  • WC indépendants
    2
  • Chambre(s)
    3
Intérieur
  • Salle(s) de bain(s)
    1
  • Ascenseur
    Non
Diagnostics énergétiques
Logement tres performant
  • A
    • Consummation
      319
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      10
      kgeqCO2/m2.an
  • B
    • Consummation
      319
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      10
      kgeqCO2/m2.an
  • C
    • Consummation
      319
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      10
      kgeqCO2/m2.an
  • D
    • Consummation
      319
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      10
      kgeqCO2/m2.an
  • E
    • Consummation
      319
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      10
      kgeqCO2/m2.an
  • F
    • Consummation
      319
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      10
      kgeqCO2/m2.an
  • G
    • Consummation
      319
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      10
      kgeqCO2/m2.an
Passoire
énergétique
Logement extremement peu performant
*Dont émission de gaz à effet de serre
Faible emission de CO2
  • A
    10 kgeqCO2/m2.an
  • B
    10 kgeqCO2/m2.an
  • C
    10 kgeqCO2/m2.an
  • D
    10 kgeqCO2/m2.an
  • E
    10 kgeqCO2/m2.an
  • F
    10 kgeqCO2/m2.an
  • G
    10 kgeqCO2/m2.an
Emission de CO2 tres importante
Localisation
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