Appartement
109 808 €*
LYON 07
  • 86 m2
  • 3 pièces
  • 2 chambres
Description
VIAGER OCCUPE - APPARTEMENT T3 - 86 m² - LYON 07

Dame de 78 ans
Bouquet : 109 808 € F.A.I.
Rente mensuelle : 739 €

Appartement de 86 m²
Au 2ème étage
Appartement de type 3
Traversant est ouest / Cuisine indépendante / 2 Chambres / Salle d'eau / Cave / Grenier
Chauffage éléctrique / Eau chaude individuelle éléctrique


Dame 78 ans (horizon d'investissement 14 ans)
Valeur Vénale : 350 683 €
Décote Droit d'Usage et d'Habitation de 44,8 % soit 150 106 €
Valeur économique : 193 577 €
Bouquet : 109 808 € F.A.I.
Rente mensuelle : 739 €
Indexation annuelle selon l'Indice des Prix à la consommation
Majoration de la rente en cas de libération anticipée du bien : 39 %
Taxe Foncière : 580 € dont taxe sur les ordures ménagères de 80 € (soit 500 € à la charge de l'acquéreur)
Charges de copropriété : 1 667 € dont locatif 780 € (soit 887 € à la charge de l'acquéreur)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Référence : 6138

Grégory Denonfoux
06/34/87/65/30
RSAC : 885 093 328 / EI

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Ref. 6138
Détails
Général
  • Type de bien
    Appartement
Intérieur
  • Chambre(s)
    2
Intérieur
  • Ascenseur
    Non
Copropriété
  • Nombre de lots
    24
Copropriété
  • Charges courantes par an
    1 667 €
Diagnostics énergétiques
Logement tres performant
  • A
    • Consummation
      258
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      8
      kgeqCO2/m2.an
  • B
    • Consummation
      258
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      8
      kgeqCO2/m2.an
  • C
    • Consummation
      258
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      8
      kgeqCO2/m2.an
  • D
    • Consummation
      258
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      8
      kgeqCO2/m2.an
  • E
    • Consummation
      258
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      8
      kgeqCO2/m2.an
  • F
    • Consummation
      258
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      8
      kgeqCO2/m2.an
  • G
    • Consummation
      258
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      8
      kgeqCO2/m2.an
Passoire
énergétique
Logement extremement peu performant
*Dont émission de gaz à effet de serre
Faible emission de CO2
  • A
    8 kgeqCO2/m2.an
  • B
    8 kgeqCO2/m2.an
  • C
    8 kgeqCO2/m2.an
  • D
    8 kgeqCO2/m2.an
  • E
    8 kgeqCO2/m2.an
  • F
    8 kgeqCO2/m2.an
  • G
    8 kgeqCO2/m2.an
Emission de CO2 tres importante
Montant estime des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 1360.00 € et 1870.00 € par an
Prix moyen des énergies au 01/01/2021 (abonnement compris)
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici * 80 730 € honoraires exclus - Honoraires de 36.02 % TTC à la charge de l'acquéreur.
Localisation
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