Local Commercial

Description

William DEGRAEVE vous présente :

Une mise en location pure d'un local commercial en très bon état, d'une superficie de 53m², situé au 21, avenue des Diables Bleus à Nice, dans le quartier Vauban, à proximité de l'université et d'un arrêt de Tram. Le local est climatisé et dispose d'un WC aux normes PMR ainsi qu'un coin cuisine. Possibilité de stationner une voiture coté cour.

Loyer HC : 1.300€/mois
Provision sur charges et taxe foncière : 175€/mois
Dépôt de de garantie : 2.600€
Honoraires de rédaction de bail : offert par le bailleur
Honoraires d'agence à la charge du locataire : 3.750€ HT (4.500€ TTC)

Visites et renseignements : William DEGRAEVE : 06.52.03.21.33

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Ref. 25-441

Détails

Général

Type de bien

Local Commercial
Honoraires charge locataire (TTC)

Loyer avec charges

1 475.00 €
Loyer hors charges

1 300.00 €
Provisions mensuelles des charges
régularisation annuelle des charges

175 €
* Loyer de base :

1 300.00 €

Intérieur

Ascenseur

Non

Copropriété

Nombre de lots

69

Copropriété

Charges courantes par an

1 320 €

Diagnostics énergétiques

Logement tres performant

A
- Consummation
  
  65
  
  kWhEP/m₂.an
- Emissions
  
  1
  
  kgeqCO2/m₂.an
B
- Consummation
  
  65
  
  kWhEP/m₂.an
- Emissions
  
  1
  
  kgeqCO2/m₂.an
C
- Consummation
  
  65
  
  kWhEP/m₂.an
- Emissions
  
  1
  
  kgeqCO2/m₂.an
D
- Consummation
  
  65
  
  kWhEP/m₂.an
- Emissions
  
  1
  
  kgeqCO2/m₂.an
E
- Consummation
  
  65
  
  kWhEP/m₂.an
- Emissions
  
  1
  
  kgeqCO2/m₂.an
F
- Consummation
  
  65
  
  kWhEP/m₂.an
- Emissions
  
  1
  
  kgeqCO2/m₂.an
G
- Consummation
  
  65
  
  kWhEP/m₂.an
- Emissions
  
  1
  
  kgeqCO2/m₂.an

Passoire
énergétique

Logement extremement peu performant

*Dont émission de gaz à effet de serre

Faible emission de CO₂

A

1 _{kgeqCO2/m2.an}
B

1 _{kgeqCO2/m2.an}
C

1 _{kgeqCO2/m2.an}
D

1 _{kgeqCO2/m2.an}
E

1 _{kgeqCO2/m2.an}
F

1 _{kgeqCO2/m2.an}
G

1 _{kgeqCO2/m2.an}

Emission de CO² tres importante

Montant estime des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

445.00 € par an

Prix moyen des énergies au 01/01/2024 (abonnement compris)

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici * Loyer charge comprises

Localisation

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