Un emplacement d’exception dans une zone en pleine transformation

Situé dans un secteur dynamique du Moule, ce local commercial de 50 m² bénéficie d’un emplacement stratégique dans une zone en devenir, prête à devenir un pôle d’attraction majeur.

Pourquoi choisir cet emplacement ?
Projets prestigieux à venir : Un hôtel Pullman 4 étoiles et une résidence de tourisme haut de gamme s’installeront à proximité, attirant une clientèle touristique et locale de standing.

Une affluence garantie : Entouré de restaurants, d’un pôle médical, de commerces variés, et d’une grande surface.

Activités touristiques : Proximité immédiate avec un spot de surf réputé et d’autres infrastructures de loisirs.

Caractéristiques principales :
Surface : 50 m², livré brut et prêt à être aménagé selon vos besoins.
Loyer : 1 500 € HT/mois.
Charges : 70 € par mois.
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer.
Honoraires d’agence : 15 % du montant annuel du loyer.

Un emplacement pensé pour le succès :
Ce local est idéal pour des commerces ou des services souhaitant s’implanter dans une zone en pleine expansion, bénéficiant d’une visibilité et d’un potentiel exceptionnels.

Votre activité au cœur d’un quartier d’avenir :
Avec l’arrivée de ces infrastructures de prestige et un afflux de visiteurs et de touristes haut de gamme, votre activité profitera d’une clientèle en pleine croissance et d’une attractivité renforcée.

Contactez Julien Ferré au 0668 59 56 74 pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce local.
julien.ferre@gestimmo.biz
R.S.A.C. 904 689 577

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.