Vente Maison 7 pièces avec Piscine Intérieure à Carcassonne
Prix : 249 000 € (Honoraires à la charge du vendeur)

Découvrez cette somptueuse maison de plain-pied située à Carcassonne, à seulement 80 km de la mer et à proximité de Carcassonne. Construite en 1974 avec une extension moderne réalisée en 2006,
cette propriété de 177 m² habitables sur un vaste terrain de 1 696 m² allie charme et confort moderne.

Caractéristiques principales :
Surface habitable : 177 m²
Terrain : 1 696 m²
Année de construction : 1974 (Extension en 2006)
Disposition des pièces :
Entrée élégante
Salon lumineux de 15 m², orienté plein sud pour profiter d'un ensoleillement optimal
Suite parentale de 15 m² avec tout le confort nécessaire
Trois chambres supplémentaires (de 10 m² à 11 m²)
Dressing spacieux
Cuisine aménagée et équipée, prête à accueillir vos talents culinaires
Confort et équipements :
Chauffage à air pulsé pour une chaleur douce et homogène
Climatisation réversible pour un confort en toutes saisons
Piscine intérieure, un atout rare, idéal pour se détendre en toute intimité tout au long de l’année
Toiture de la piscine neuve, avec garantie décennale

Dépendance aménagée :
Idéale pour la location saisonnière ou recevoir des invités en toute autonomie :
Pièce de vie fonctionnelle
Chambre confortable
Salle d'eau avec WC
Kitchenette équipée

Extérieur et commodités :
Jardin arboré offrant un cadre verdoyant et paisible
Cave de 80 m² pour répondre à tous vos besoins de rangement
Stationnement aisé avec 4 places de parking et un garage

Emplacement privilégié :
À 10 minutes à pied de l’école primaire Pierre Paul Riquet
Aéroport de Carcassonne-Salvaza à seulement 4 km
Proximité des commodités : 4 restaurants et un commerce accessibles rapidement

Performances énergétiques :
Classe énergie : C (167 kWh/m²/an)
Classe climatique : A (5 kg CO2/m²/an)

Ne manquez pas cette opportunité rare d’acquérir une maison de charme avec des prestations exceptionnelles, dans un secteur recherché.
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Valérie TITRENT E.I, agent commercial
06 72 08 92 12
valerie.titrent@kwfrance.com
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Référence annonce : 2102

Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

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