Description
Votre agence KW INFINITY est heureuse de vous proposer cette maison familiale composé de 5 pièces sur une surface de 147 m² et ses 975m² de terrain, au cœur de Châteauneuf sur Loire en lisière du parc du Château.
Dès son hall d'entrée cathédral vous trouverez au rez-de-chaussée, un grand salon séjour très lumineux, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une chambre de 9m² qui sert aujourd'hui de bureau, une chambre avec rangement, une salle d'eau et un toilette indépendant.
A l'étage retrouvez un hall dessert, deux chambres chacune à son grenier indépendant qui peut permettre de multiple usage ( salle de jeux, dressing ), une salle d'eau avec toilettes ce trouve également à l'étage.
Le tout sur un sous sol complet composer de plusieurs espaces.
Vous pourrez profitez agréablement de l'espace extérieur pour vous détendre, le tout au bord du parc du Château.
Pour les commodités proche.
On trouve l'École Élémentaire Maurice Genevoix et l'École Maternelle Maurice Genevoix à moins de 10 minutes à pied. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis dans les environs. Il y a également trois restaurants, quatre commerces, un supermarché et une boulangerie, une pharmacie.
Prenez contact avec votre agent dédié Emilie CONSOLO EI (RSAC 839565793 - Greffe d’ORLEANS) au 06.73.94.56.77 pour une première visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Ref. 836
Détails
Général
-
Type de bien
Maison
-
Surface terrain (m2)
975.00
-
Année de construction
1980
-
Taxe Foncière
1 381.00 €/an
Intérieur
-
WC indépendants
2
-
Chambre(s)
4
Diagnostics énergétiques
Logement tres performant
-
A
-
Consummation
181
kWhEP/m2.an
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Emissions
39
kgeqCO2/m2.an
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B
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Consummation
181
kWhEP/m2.an
-
Emissions
39
kgeqCO2/m2.an
-
C
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Consummation
181
kWhEP/m2.an
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Emissions
39
kgeqCO2/m2.an
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D
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Consummation
181
kWhEP/m2.an
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Emissions
39
kgeqCO2/m2.an
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E
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Consummation
181
kWhEP/m2.an
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Emissions
39
kgeqCO2/m2.an
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F
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Consummation
181
kWhEP/m2.an
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Emissions
39
kgeqCO2/m2.an
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G
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Consummation
181
kWhEP/m2.an
-
Emissions
39
kgeqCO2/m2.an
Passoire
énergétique
Logement extremement peu performant
*Dont émission de gaz
à effet de serre
Faible emission de CO2
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A
39 kgeqCO2/m2.an
-
B
39 kgeqCO2/m2.an
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C
39 kgeqCO2/m2.an
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D
39 kgeqCO2/m2.an
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E
39 kgeqCO2/m2.an
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F
39 kgeqCO2/m2.an
-
G
39 kgeqCO2/m2.an
Emission de CO2 tres importante
Montant estime des dépenses annuelles d'énergie pour un usage
standard
Entre 2360.00 € et 3230.00 € par an
Prix moyen des énergies
au 01/01/2021 (abonnement compris)