Appartement
470 000 €*
LYON 07
  • 92 m2
  • 4 pièces
  • 3 chambres
Description
-
À Vendre – Bel appartement de 91 m² avec terrasse et garage

Niché dans un quartier paisible et prisé, cet appartement ,
lumineux et sans vis-à-vis se compose d'un spacieux séjour de 28 m², baigné de lumière naturelle. Celui ci bénéficie d'une belle ouverture sur une terrasse de 12 m², et est un véritable lieu de convivialité pour vos repas en famille ou entre amis. La cuisine séparée et aménagée bénéficie d'un accès direct à la terrasse.
Le bien dispose de trois chambres généreuses, chacune équipée de rangements intégrés. L'une des chambres bénéficie d'une salle d'eau. Une salle de bain équipée d'un hublot et un WC indépendant viennent parfaire l'agencement de l'appartement.

Une cave et un garage fermé complètent l'ensemble.

De plus sa localisation offre de nombreuses possibilités : située à deux pas du parc Blandan, du centre commerciale Part Dieu(20mn à pieds) des transports en commun, des commerces.

Un bien rare alliant confort, luminosité et emplacement idéal. À visiter sans tarder !


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Contact : SAS IDEAL IMMOS by KELLER WILLIAMS
Jean Claude BERVILLER
06/16/57/04/41
jc.berviller@kwfrance.com

REFERENCE : 6276

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Ref. 6276
Détails
Général
  • Type de bien
    Appartement
Intérieur
  • Chambre(s)
    3
Intérieur
  • Ascenseur
    Oui
Copropriété
  • Nombre de lots
    28
Copropriété
  • Charges courantes par an
    1 599 €
Diagnostics énergétiques
Logement tres performant
  • A
    • Consummation
      107
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      19
      kgeqCO2/m2.an
  • B
    • Consummation
      107
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      19
      kgeqCO2/m2.an
  • C
    • Consummation
      107
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      19
      kgeqCO2/m2.an
  • D
    • Consummation
      107
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      19
      kgeqCO2/m2.an
  • E
    • Consummation
      107
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      19
      kgeqCO2/m2.an
  • F
    • Consummation
      107
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      19
      kgeqCO2/m2.an
  • G
    • Consummation
      107
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      19
      kgeqCO2/m2.an
Passoire
énergétique
Logement extremement peu performant
*Dont émission de gaz à effet de serre
Faible emission de CO2
  • A
    19 kgeqCO2/m2.an
  • B
    19 kgeqCO2/m2.an
  • C
    19 kgeqCO2/m2.an
  • D
    19 kgeqCO2/m2.an
  • E
    19 kgeqCO2/m2.an
  • F
    19 kgeqCO2/m2.an
  • G
    19 kgeqCO2/m2.an
Emission de CO2 tres importante
Localisation
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