Description
L'adresse rêvée ! Découvrez ce magnifique appartement situé à Ainay, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des parcs et des transports en commun avec la gare de Perrache à quelques mètres.
Laissez-vous séduire par ses 123 m² qui comprennent 2 chambres confortables avec une chambre parentale de 21m2 et d'une chambre de 15m2, 2 salles de bain modernes, un WC séparé, une cuisinette indépendante et un séjour spacieux de 40 m². Besoin d’une troisième chambre ? Rien de plus simple : il est possible d'en créer une sans compromettre l’élégance et la fonctionnalité de l’espace de vie.
Entièrement repensé et rénové par une architecte d’intérieur, cet appartement mêle élégance et modernité avec des matériaux de qualité. Ici, il ne vous reste plus qu’à poser vos meubles et profiter de l’élégance des lieux !
Profitez des belles journées sur votre balcon exposé plein sud, parfait pour vos moments de détente en extérieur.
Les petits plus qui nous on séduit : Son parquet d’origine, ses boiseries et cheminées en marbre qui lui apportent une touche de charme intemporel. Une chambre parentale équipée d’un dressing séparé et d’un ventilateur au plafond design pour plus de confort. De belles hauteurs sous plafond offrant des volumes généreux. De faibles charges de copropriété, un avantage rare en centre-ville.
N’attendez plus pour visiter ce bijou, il n’attend que vous pour écrire de nouvelles histoires !
Julidé Kuçukarikan
RSAC : 879 520 807 - EI
julide.kucukarikan@kwfrance.com
07/77/97/22/92
Référence : 6302
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Ref. JK-6302
Détails
Intérieur
-
WC indépendants
1
-
Chambre(s)
2
Intérieur
-
Salle(s) de bain(s)
1
-
Ascenseur
Non
Copropriété
-
Charges courantes par an
350 €
Diagnostics énergétiques
Logement tres performant
-
A
-
Consummation
145
kWhEP/m2.an
-
Emissions
31
kgeqCO2/m2.an
-
B
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Consummation
145
kWhEP/m2.an
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Emissions
31
kgeqCO2/m2.an
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C
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Consummation
145
kWhEP/m2.an
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Emissions
31
kgeqCO2/m2.an
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D
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Consummation
145
kWhEP/m2.an
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Emissions
31
kgeqCO2/m2.an
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E
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Consummation
145
kWhEP/m2.an
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Emissions
31
kgeqCO2/m2.an
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F
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Consummation
145
kWhEP/m2.an
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Emissions
31
kgeqCO2/m2.an
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G
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Consummation
145
kWhEP/m2.an
-
Emissions
31
kgeqCO2/m2.an
Passoire
énergétique
Logement extremement peu performant
*Dont émission de gaz
à effet de serre
Faible emission de CO2
-
A
31 kgeqCO2/m2.an
-
B
31 kgeqCO2/m2.an
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C
31 kgeqCO2/m2.an
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D
31 kgeqCO2/m2.an
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E
31 kgeqCO2/m2.an
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F
31 kgeqCO2/m2.an
-
G
31 kgeqCO2/m2.an
Emission de CO2 tres importante
Montant estime des dépenses annuelles d'énergie pour un usage
standard
Entre 1630.00 € et 2260.00 € par an
Prix moyen des énergies
au 01/01/2023 (abonnement compris)