Local Commercial

nouveau

Description

Emplacement idéal !
Secteur Camas / Eugène Pierre, je vous propose à la vente en pleine propriété, un local commercial d'une superficie totale de 243 m2 sur 3 niveaux.

Vous disposez en rez-de chaussée d'un local commercial ou bureaux climatisé de 120 m2 de plein pied exposé Sud, accès PMR. Vitrine de 7 mètres linéaires. Local commercial idéal pour cabinets médicaux, notaires, laboratoires, restaurants, brasseries. Droit de terrasse sur le domaine public envisageable.

Le 1er étage offre une pièce de 55 m2 avec une double expositions et un extérieur de 10 m2. Vous bénéficiez d'un coin cuisine et de sanitaires.
Le 2ème étage se compose de 3 pièces avec salles d'eau et sanitaires.

Une surélévation est envisageable.
Foncier : 4200 €

Transport : Tramway Eugène Pierre (ligne T1)
Tous les types d'écoles publique et privé sont implantés à moins de 10 minutes à pied.
On trouve également 14 lignes de bus, les métros M2 et M1 ainsi que les lignes T1, T2 et T3 du tramway dans les alentours. Quatre autoroutes sont accessibles à moins de 5 km.

Référence de l'annonce : KB-3207_C

Pour tout complément d'information, contacter Karine BINISTI au 06 11 05 55 03 ou par mail karine.binisti@kwfrance.com
RSAC : 879249761

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Ref. KB-3207_C

Détails

Général

Type de bien

Local Commercial
Taxe Foncière

4 275.00 €/an

Intérieur

WC indépendants

3
Chambre(s)

3

Intérieur

Salle(s) de bain(s)

2
Ascenseur

Non

Diagnostics énergétiques

Logement tres performant

A
- Consummation
  
  228
  
  kWhEP/m₂.an
- Emissions
  
  7
  
  kgeqCO2/m₂.an
B
- Consummation
  
  228
  
  kWhEP/m₂.an
- Emissions
  
  7
  
  kgeqCO2/m₂.an
C
- Consummation
  
  228
  
  kWhEP/m₂.an
- Emissions
  
  7
  
  kgeqCO2/m₂.an
D
- Consummation
  
  228
  
  kWhEP/m₂.an
- Emissions
  
  7
  
  kgeqCO2/m₂.an
E
- Consummation
  
  228
  
  kWhEP/m₂.an
- Emissions
  
  7
  
  kgeqCO2/m₂.an
F
- Consummation
  
  228
  
  kWhEP/m₂.an
- Emissions
  
  7
  
  kgeqCO2/m₂.an
G
- Consummation
  
  228
  
  kWhEP/m₂.an
- Emissions
  
  7
  
  kgeqCO2/m₂.an

Passoire
énergétique

Logement extremement peu performant

*Dont émission de gaz à effet de serre

Faible emission de CO₂

A

7 _{kgeqCO2/m2.an}
B

7 _{kgeqCO2/m2.an}
C

7 _{kgeqCO2/m2.an}
D

7 _{kgeqCO2/m2.an}
E

7 _{kgeqCO2/m2.an}
F

7 _{kgeqCO2/m2.an}
G

7 _{kgeqCO2/m2.an}

Emission de CO² tres importante

Montant estime des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

Entre 3300.00 € et 4520.00 € par an

Prix moyen des énergies au 01/01/2021 (abonnement compris)

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici * Honoraires à la charge du vendeur.

Localisation

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