Maison
635 000 €*
EAUBONNE
  • 172 m2
  • 7 pièces
  • 4 chambres
Description
KW PARTNERS François Joly et Sylvie Thierry vous proposent cette jolie maison des années 50, d'une surface de 172m2 plancher, sur une parcelle de 423m2.

Idéalement située, à quelques pas de la gare Champs de Course, cette propriété parfaitement entretenue au grès du temps, se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée, une belle entrée s'ouvre sur un double séjour traversant avec bow-window et cheminée, une cuisine indépendante récemment rénovée avec accès côté jardin à l'arrière de la propriété, des toilettes invités, une salle d'eau.

L'escalier vous conduit au 1er étage, ou un palier avec rangements distribue 3 chambres, une salle d'eau avec toilettes.

Les combles ont été aménagés en une grande chambre supplémentaire.

Édifiée sur un sous-sol total, ce dernier propose une buanderie, une chaufferie r une pièce de stockage pouvant être aménagée selon vos souhaits ainsi qu'un garage pour un véhicule.

Un agréable jardin complète cette propriété de charme qui vous accueillera sans aucun travaux à prévoir.

Possibilité de garer un véhicule supplémentaire sur la parcelle.

Gare Champs de Course : 3 mn à pied
Ecoles maternelle et primaire : 2mn à pied
Collège : 15mn à pied


Pour plus d'informations et visites, contacter :

Sylvie Thierry et François Joly
06.60.17.85.67 // 06.60.37.42.44
RSAC : 901 762 088 EI Pontoise // 523 278 786 EI Nanterre

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Ref. 1418FJST
Détails
Général
  • Type de bien
    Maison
  • Surface terrain (m2)
    423.00
  • Taxe Foncière
    3 425.00 €/an
Intérieur
  • WC indépendants
    2
  • Chambre(s)
    4
Intérieur
  • Salle(s) de bain(s)
    2
  • Ascenseur
    Non
Diagnostics énergétiques
Logement tres performant
  • A
    • Consummation
      243
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      53
      kgeqCO2/m2.an
  • B
    • Consummation
      243
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      53
      kgeqCO2/m2.an
  • C
    • Consummation
      243
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      53
      kgeqCO2/m2.an
  • D
    • Consummation
      243
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      53
      kgeqCO2/m2.an
  • E
    • Consummation
      243
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      53
      kgeqCO2/m2.an
  • F
    • Consummation
      243
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      53
      kgeqCO2/m2.an
  • G
    • Consummation
      243
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      53
      kgeqCO2/m2.an
Passoire
énergétique
Logement extremement peu performant
*Dont émission de gaz à effet de serre
Faible emission de CO2
  • A
    53 kgeqCO2/m2.an
  • B
    53 kgeqCO2/m2.an
  • C
    53 kgeqCO2/m2.an
  • D
    53 kgeqCO2/m2.an
  • E
    53 kgeqCO2/m2.an
  • F
    53 kgeqCO2/m2.an
  • G
    53 kgeqCO2/m2.an
Emission de CO2 tres importante
Montant estime des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 4540.00 € et 5240.00 € par an
Prix moyen des énergies au 01/01/2021 (abonnement compris)
Localisation
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