Description
KW PARTNERS François Joly et Sylvie Thierry vous proposent cette jolie maison des années 50, d'une surface de 172m2 plancher, sur une parcelle de 423m2.
Idéalement située, à quelques pas de la gare Champs de Course, cette propriété parfaitement entretenue au grès du temps, se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée, une belle entrée s'ouvre sur un double séjour traversant avec bow-window et cheminée, une cuisine indépendante récemment rénovée avec accès côté jardin à l'arrière de la propriété, des toilettes invités, une salle d'eau.
L'escalier vous conduit au 1er étage, ou un palier avec rangements distribue 3 chambres, une salle d'eau avec toilettes.
Les combles ont été aménagés en une grande chambre supplémentaire.
Édifiée sur un sous-sol total, ce dernier propose une buanderie, une chaufferie r une pièce de stockage pouvant être aménagée selon vos souhaits ainsi qu'un garage pour un véhicule.
Un agréable jardin complète cette propriété de charme qui vous accueillera sans aucun travaux à prévoir.
Possibilité de garer un véhicule supplémentaire sur la parcelle.
Gare Champs de Course : 3 mn à pied
Ecoles maternelle et primaire : 2mn à pied
Collège : 15mn à pied
Pour plus d'informations et visites, contacter :
Sylvie Thierry et François Joly
06.60.17.85.67 // 06.60.37.42.44
RSAC : 901 762 088 EI Pontoise // 523 278 786 EI Nanterre
Plusieurs biens en mandat et en OFF MARKET sur le secteur : NOUS CONTACTER concernant votre recherche.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Ref. 1418FJST
Détails
Général
-
Type de bien
Maison
-
Surface terrain (m2)
423.00
-
Taxe Foncière
3 425.00 €/an
Intérieur
-
WC indépendants
2
-
Chambre(s)
4
Intérieur
-
Salle(s) de bain(s)
2
-
Ascenseur
Non
Diagnostics énergétiques
Logement tres performant
-
A
-
Consummation
243
kWhEP/m2.an
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Emissions
53
kgeqCO2/m2.an
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B
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Consummation
243
kWhEP/m2.an
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Emissions
53
kgeqCO2/m2.an
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C
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Consummation
243
kWhEP/m2.an
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Emissions
53
kgeqCO2/m2.an
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D
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Consummation
243
kWhEP/m2.an
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Emissions
53
kgeqCO2/m2.an
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E
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Consummation
243
kWhEP/m2.an
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Emissions
53
kgeqCO2/m2.an
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F
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Consummation
243
kWhEP/m2.an
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Emissions
53
kgeqCO2/m2.an
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G
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Consummation
243
kWhEP/m2.an
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Emissions
53
kgeqCO2/m2.an
Passoire
énergétique
Logement extremement peu performant
*Dont émission de gaz
à effet de serre
Faible emission de CO2
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A
53 kgeqCO2/m2.an
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B
53 kgeqCO2/m2.an
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C
53 kgeqCO2/m2.an
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D
53 kgeqCO2/m2.an
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E
53 kgeqCO2/m2.an
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F
53 kgeqCO2/m2.an
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G
53 kgeqCO2/m2.an
Emission de CO2 tres importante
Montant estime des dépenses annuelles d'énergie pour un usage
standard
Entre 4540.00 € et 5240.00 € par an
Prix moyen des énergies
au 01/01/2021 (abonnement compris)