Description
À Castelnau d'Estrétefonds, découvrez cette villa T4 moderne et fonctionnelle, aux normes RT2012, offrant un cadre de vie paisible et pratique.
- Les caractéristiques de cette maison :
* 85,47 m² habitables sur une parcelle d’environ 250 m², avec un garage attenant de 18 m² et une terrasse de 15 m².
* Belle pièce de vie de 34 m² au rez-de-chaussée, ouverte sur un champ agricole pour une vue dégagée et apaisante. La cuisine est à aménager, idéal pour faire quelque chose à votre goût !
* Entrée fonctionnelle avec nombreux rangements et WC indépendant.
* À l’étage : 3 chambres avec parquet, une salle de bains avec fenêtre et un WC indépendant.
- Prestations modernes :
Chauffage électrique par pompe à chaleur AIR/AIR (1 unité au RDC et une à l’étage).
Carrelage 45x45 dans la pièce de vie et les pièces humides, parquet dans les chambres.
Volets roulants électriques sur l'ensemble de la maison pour plus de confort.
Emplacement idéal : à seulement 10 minutes à pied de la gare, vous rejoindrez Toulouse en 20 minutes en train.
Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi pour organiser une visite ou pour plus d'informations.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Ref. 17562
Détails
Général
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Type de bien
Maison
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Surface terrain (m2)
250.00
Intérieur
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WC indépendants
2
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Chambre(s)
3
Intérieur
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Salle(s) de bain(s)
1
-
Ascenseur
Non
Copropriété
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Charges courantes par an
480 €
Diagnostics énergétiques
DPE ancienne version, réalisé avant le 1er juillet 2021
Diagnostic de performance énergétique
Non Applicable
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Non Applicable