A louer appartement T3 avec séjour double !

Situé dans une résidence sécurisée sans ascenseur, appartement au premier étage.
Adresse du bien : 39 Boulevard des Petits Carmes à Limoges, à côté de la patinoire et du centre ville.
Il se compose d'une entrée avec un recoin pouvant servir de placard, une cuisine ouverte aménagée et équipée (plaque de cuisson, four, hotte, lave-vaisselle, micro-onde).
Séjour double de 25m².
Deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Une cave et un garage complète ce bien. CHAUFFAGE compris dans les charges ! double vitrage, ligne de bus à proximité.

LOGEMENT DISPONIBLE AU 1ER AVRIL 2025 !

Loyer : 780 € charges comprises dont 130 € de charges (comprenant l'eau froide l'entretien et l'électricité des parties communes, chauffage !)
Honoraires à la charge du locataire : 650 € (dont 203.07 € pour l'état des lieux)
Dépôt de garantie : 650 €

DOSSIER COMPLET AVANT UNE VISITE !

Des écoles de tous niveaux (de la maternelle au lycée) se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a quatre gares à moins de 10 minutes en voiture. L'aéroport Limoges-Bellegarde est accessible à 8 km. Vous trouverez le cinéma Lido 2 de même que deux théâtres et un conservatoire à proximité du bien. Il y a aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, quatre supermarchés, trois bureaux de poste et deux poissonneries. Ne manquez pas un marché tous les jours.

Merci de bien vouloir me contacter par mail clementine.stosik@kwfrcance.com ou par téléphone au 06.02.53.60.65
RSAC : 913 585 519 EI


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.