Maison

exclusivité

Description

POUR INVESTISSEUR: MAISON 4 PIÈCES AVEC JARDIN ET GARAGE

Dans une rue très calme d'un quartier du haut de Lameilhe, Anne-Marie Montagne et KW MILLENIUM vous présentent en EXCLUSIVITE cette maison de 4 pièces de 101 m² habitables. Sur 2 étages et mitoyenne seulement d'un côté, elle compte trois chambres, une cuisine indépendante, un séjour et une salle de bains.

Une terrasse et un jardin agrémentent cette maison. Le terrain de la propriété s'étend sur 237 m².

Un garage est prévu pour stationner votre véhicule.

Maison vendue louée 609€/mois dont 25,60€ de charges. Locataire présente depuis 9 ans, sans aucune incidence de paiement.
Bail en cours jusqu'au 24/09/2027.

Il y a l'École Maternelle Olivier Messiaen, le Collège Thomas Pesquet et l'École Élémentaire la Pause à moins de 10 minutes à pied et une structure d'accueil pour les enfants en bas âge. Il y a également à proximité 4 restaurants, 2 boulangeries, 1 supermarché, une boucherie-charcuterie et 1 épicerie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Contactez Anne-Marie Montagne de l'agence immobilière KW MILLENIUM pour obtenir plus de renseignements sur cette maison et pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Ref. 6686

Détails

Général

Type de bien

Maison
Surface terrain (m2)

237.00
Taxe Foncière

1 742.00 €/an

Intérieur

WC indépendants

1
Chambre(s)

3

Intérieur

Salle(s) de bain(s)

1
Ascenseur

Non

Diagnostics énergétiques

Logement tres performant

A
- Consummation
  
  234
  
  kWhEP/m₂.an
- Emissions
  
  49
  
  kgeqCO2/m₂.an
B
- Consummation
  
  234
  
  kWhEP/m₂.an
- Emissions
  
  49
  
  kgeqCO2/m₂.an
C
- Consummation
  
  234
  
  kWhEP/m₂.an
- Emissions
  
  49
  
  kgeqCO2/m₂.an
D
- Consummation
  
  234
  
  kWhEP/m₂.an
- Emissions
  
  49
  
  kgeqCO2/m₂.an
E
- Consummation
  
  234
  
  kWhEP/m₂.an
- Emissions
  
  49
  
  kgeqCO2/m₂.an
F
- Consummation
  
  234
  
  kWhEP/m₂.an
- Emissions
  
  49
  
  kgeqCO2/m₂.an
G
- Consummation
  
  234
  
  kWhEP/m₂.an
- Emissions
  
  49
  
  kgeqCO2/m₂.an

Passoire
énergétique

Logement extremement peu performant

*Dont émission de gaz à effet de serre

Faible emission de CO₂

A

49 _{kgeqCO2/m2.an}
B

49 _{kgeqCO2/m2.an}
C

49 _{kgeqCO2/m2.an}
D

49 _{kgeqCO2/m2.an}
E

49 _{kgeqCO2/m2.an}
F

49 _{kgeqCO2/m2.an}
G

49 _{kgeqCO2/m2.an}

Emission de CO² tres importante

Montant estime des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

Entre 2168.00 € et 2934.00 € par an

Prix moyen des énergies au 01/01/2023 (abonnement compris)

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici * Honoraires à la charge du vendeur.

Localisation

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