Maison
189 000 €*
LE BOULOU
  • 106 m2
  • 6 pièces
  • 3 chambres
Description
Un cadre authentique pour donner vie à vos plus belles idées !
Venez découvrir cette maison de ville avec jardin et grand garage présentée en exclusivité par Nelly Barthe-Rochefort (06*07*62*83*80)

Située dans la commune prisée du Boulou, ville thermale, cette maison traversante, lumineuse et pleine de caractère est une opportunité idéale pour les amateurs de rénovation., et pour vous inspirer je vous propose deux photos d'aménagement virtuel qui révèlent tout le potentiel de cette maison.

Avec une belle surface habitable, un très grand garage et un jardin cosy, sols en carreaux de ciment, planchers bois elle combine cachet et opportunités d'aménagement grâce aux deux entrées indépendantes à l'avant et à l'arrière de la maison.

Actuellement la pièce de vie se trouve au premier étage, mais la configuration permet de la déplacer au rez-de-chaussée pour profiter du jardin et du beau plafond voûté en brique de l'actuel garage.
Une vue dégagée sur le massif des Albères apporte lumière et sérénité, ajoutant au charme de ce bien.

Cette maison familiale dont la façade a été rénovée vous offre une base solide pour concevoir un projet de vie unique à 25 km de la côte méditerranéenne et à moins de 14 km de l'Espagne.

Pour tout renseignement ou pour visiter, contactez-moi: Nelly Barthe-Rochefort, agent commercial indépendant au 06* 07* 62* 83* 80  - RSAC Perpignan 854001781. Keller Williams Oxygène

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Ref. 5997
Détails
Général
  • Type de bien
    Maison
  • Surface terrain (m2)
    166.00
  • Taxe Foncière
    1 087.00 €/an
Intérieur
  • WC indépendants
    2
  • Chambre(s)
    3
Intérieur
  • Ascenseur
    Non
Extérieur
  • Stationnement
    GarageDouble
Autre
  • Exposition
    Sud-est
Diagnostics énergétiques
Logement tres performant
  • A
    • Consummation
      209
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      40
      kgeqCO2/m2.an
  • B
    • Consummation
      209
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      40
      kgeqCO2/m2.an
  • C
    • Consummation
      209
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      40
      kgeqCO2/m2.an
  • D
    • Consummation
      209
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      40
      kgeqCO2/m2.an
  • E
    • Consummation
      209
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      40
      kgeqCO2/m2.an
  • F
    • Consummation
      209
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      40
      kgeqCO2/m2.an
  • G
    • Consummation
      209
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      40
      kgeqCO2/m2.an
Passoire
énergétique
Logement extremement peu performant
*Dont émission de gaz à effet de serre
Faible emission de CO2
  • A
    40 kgeqCO2/m2.an
  • B
    40 kgeqCO2/m2.an
  • C
    40 kgeqCO2/m2.an
  • D
    40 kgeqCO2/m2.an
  • E
    40 kgeqCO2/m2.an
  • F
    40 kgeqCO2/m2.an
  • G
    40 kgeqCO2/m2.an
Emission de CO2 tres importante
Montant estime des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 2340.00 € et 3166.00 € par an
Prix moyen des énergies au 01/01/2021 (abonnement compris)
Localisation