Maison

exclusivité

Description

Rilhac-Rancon (87) : Une maison d’exception pour votre famille

Plongez dans le charme de cette magnifique maison alliant confort et élégance, nichée au cœur d’un parc arboré entièrement clos.

Au rez-de-chaussée, profitez d’un séjour baigné de lumière, ouvert sur une superbe terrasse et une piscine invitant à la détente. La cuisine semi-ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux, s’accompagne d’une chambre et d’une salle d’eau, parfaites pour un plain-pied fonctionnel.

À l’étage, laissez-vous séduire par trois belles chambres, dont deux offrent de généreux volumes, et une salle de bain accueillante pour toute la famille.

Un garage spacieux complète ce bien d’exception, pensé pour répondre à toutes vos envies.

Cette maison est un véritable havre de paix, idéale pour des journées ensoleillées ou des soirées au coin de la piscine.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Pour plus de renseignements et planification d'une visite :
Ismaël Guermam 06.35.24.87.64
ismael.guermam@kwfrance.com
RSAC / EI 901715 888

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Ref. 2097IG

Détails

Général

Type de bien

Maison
Surface terrain (m2)

4 334.00
Année de construction

1973
Taxe Foncière

2 864.00 €/an

Intérieur

WC indépendants

2
Chambre(s)

4

Intérieur

Salle(s) de bain(s)

3
Ascenseur

Non

Diagnostics énergétiques

Logement tres performant

A
- Consummation
  
  208
  
  kWhEP/m₂.an
- Emissions
  
  27
  
  kgeqCO2/m₂.an
B
- Consummation
  
  208
  
  kWhEP/m₂.an
- Emissions
  
  27
  
  kgeqCO2/m₂.an
C
- Consummation
  
  208
  
  kWhEP/m₂.an
- Emissions
  
  27
  
  kgeqCO2/m₂.an
D
- Consummation
  
  208
  
  kWhEP/m₂.an
- Emissions
  
  27
  
  kgeqCO2/m₂.an
E
- Consummation
  
  208
  
  kWhEP/m₂.an
- Emissions
  
  27
  
  kgeqCO2/m₂.an
F
- Consummation
  
  208
  
  kWhEP/m₂.an
- Emissions
  
  27
  
  kgeqCO2/m₂.an
G
- Consummation
  
  208
  
  kWhEP/m₂.an
- Emissions
  
  27
  
  kgeqCO2/m₂.an

Passoire
énergétique

Logement extremement peu performant

*Dont émission de gaz à effet de serre

Faible emission de CO₂

A

27 _{kgeqCO2/m2.an}
B

27 _{kgeqCO2/m2.an}
C

27 _{kgeqCO2/m2.an}
D

27 _{kgeqCO2/m2.an}
E

27 _{kgeqCO2/m2.an}
F

27 _{kgeqCO2/m2.an}
G

27 _{kgeqCO2/m2.an}

Emission de CO² tres importante

Montant estime des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

Entre 2528.00 € et 3420.00 € par an

Prix moyen des énergies au 01/01/2021 (abonnement compris)

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici * Honoraires à la charge du vendeur.

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