Appartement
268 000 €*
CANET EN ROUSSILLON
  • 52 m2
  • 2 pièces
  • 1 chambre
Description
Pour plus d'informations ou pour visiter rapidement, contactez moi, Marine FOURMENT 07*71*41*93*77.

Rêvez-vous d’un appartement baigné de lumière, où chaque journée commence par une vue dégagée sur les majestueuses montagnes ? Et si vous pouviez combiner la douceur de vivre au bord de la mer avec un cadre intime et confortable au cœur de Canet-Plage ?

Ce magnifique deux-pièces (52 m²) vous séduira par sa luminosité et son agencement. Le salon, ouvert sur un grand balcon, invite à profiter d’un panorama exceptionnel et à savourer des moments de détente. La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, est idéale pour partager des instants conviviaux. La chambre, quant à elle, offre un espace cosy et reposant, parfait pour recharger vos batteries après une journée au soleil.

À moins de 10 minutes à pied, vous trouverez l'École Maternelle les Myosotis et l'École Élémentaire Jean Mermoz, rendant ce bien idéal pour une petite famille. L'emplacement est également stratégique : l’autoroute A9, la nationale N116 et l’aéroport Perpignan-Rivesaltes se situent à moins de 15 km, tandis que Perpignan est à seulement 8 km. Vous serez à proximité immédiate de restaurants, commerces, boulangeries, épiceries, un bureau de poste et deux boucheries-charcuteries. Pour profiter de la vie locale, le marché Place de la Sardanne, tout proche, anime agréablement les environs.

Cet appartement rare combine tous les atouts pour une résidence principale ou secondaire. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d’un bien où confort, praticité et cadre idyllique se rejoignent. Contactez Marine Fourment 07*71*41*93*77 dès aujourd’hui pour organiser une visite et concrétiser votre projet.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.




Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Ref. 6083
Détails
Général
  • Type de bien
    Appartement
  • Année de construction
    2011
  • Taxe Foncière
    1 294.00 €/an
Intérieur
  • WC indépendants
    1
  • Chambre(s)
    1
Intérieur
  • Ascenseur
    Oui
Copropriété
  • Nombre de lots
    189
Copropriété
  • Charges courantes par an
    960 €
Autre
  • Exposition
    Nord-est
Diagnostics énergétiques
Logement tres performant
  • A
    • Consummation
      157
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      4
      kgeqCO2/m2.an
  • B
    • Consummation
      157
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      4
      kgeqCO2/m2.an
  • C
    • Consummation
      157
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      4
      kgeqCO2/m2.an
  • D
    • Consummation
      157
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      4
      kgeqCO2/m2.an
  • E
    • Consummation
      157
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      4
      kgeqCO2/m2.an
  • F
    • Consummation
      157
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      4
      kgeqCO2/m2.an
  • G
    • Consummation
      157
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      4
      kgeqCO2/m2.an
Passoire
énergétique
Logement extremement peu performant
*Dont émission de gaz à effet de serre
Faible emission de CO2
  • A
    4 kgeqCO2/m2.an
  • B
    4 kgeqCO2/m2.an
  • C
    4 kgeqCO2/m2.an
  • D
    4 kgeqCO2/m2.an
  • E
    4 kgeqCO2/m2.an
  • F
    4 kgeqCO2/m2.an
  • G
    4 kgeqCO2/m2.an
Emission de CO2 tres importante
Montant estime des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 560.00 € et 758.00 € par an
Prix moyen des énergies au 01/01/2021 (abonnement compris)
Localisation
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