Description
Dans le charmant village de Bonson,
Venez découvrir cette grande maison au potentiel extraordinaire, à rénover de 228m2 aménagée + 88 m2 de grenier transformable en appartement + 35 m2 de terrasse.
actuellement divisée en plusieurs parties :
- Un studio
- Un grand 2P transformable
- Un grand 5P
- Grand grenier aménageable de 88m2
- Plusieurs belles caves
1 seul lot pour tout .
Tous les appartements sont déjà équipés de fenêtres doubles vitrages, façade en très bon état.
Plusieurs accès indépendants, une belle terrasse/jardin en position dominante, entièrement exposée Sud.
Un bien exceptionnel méritant d'être exploité dans ses moindre recoins;
Idéal pour une grande famille, pour un projet d'investissement ou .. maison d'hôte ?
L'École Primaire les Amandiers se trouve à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a les arrêts de bus Bonson-Village-BONSON (ligne LR721), Plan du var (ligne 59) et Plan du Var (lignes 91 et 59) juste à côté. Les autoroutes A8 et A500 sont accessibles à moins de 20 km et Nice est située à 19 km. On trouve un restaurant, un commerce et une épicerie à quelques minutes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Votre agence immobilière KW MASSENA vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Ref. 25-564
Diagnostics énergétiques
Logement tres performant
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A
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Consummation
210
kWhEP/m2.an
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Emissions
7
kgeqCO2/m2.an
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B
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Consummation
210
kWhEP/m2.an
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Emissions
7
kgeqCO2/m2.an
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C
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Consummation
210
kWhEP/m2.an
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Emissions
7
kgeqCO2/m2.an
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D
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Consummation
210
kWhEP/m2.an
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Emissions
7
kgeqCO2/m2.an
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E
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Consummation
210
kWhEP/m2.an
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Emissions
7
kgeqCO2/m2.an
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F
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Consummation
210
kWhEP/m2.an
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Emissions
7
kgeqCO2/m2.an
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G
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Consummation
210
kWhEP/m2.an
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Emissions
7
kgeqCO2/m2.an
Passoire
énergétique
Logement extremement peu performant
*Dont émission de gaz
à effet de serre
Faible emission de CO2
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A
7 kgeqCO2/m2.an
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B
7 kgeqCO2/m2.an
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C
7 kgeqCO2/m2.an
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D
7 kgeqCO2/m2.an
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E
7 kgeqCO2/m2.an
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F
7 kgeqCO2/m2.an
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G
7 kgeqCO2/m2.an
Emission de CO2 tres importante
Montant estime des dépenses annuelles d'énergie pour un usage
standard
Entre 2890.00 € et 3940.00 € par an
Prix moyen des énergies
au 01/01/2021 (abonnement compris)