Maison

exclusivité

Description

OPPORTUNITE D'INVESTISSEMENT SUR HYERES LES PALMIERS !!!

Vente en viager au profit d'une dame de 88 ans.

Proches commerces et services, cette maison de 80 m2 environ avec son jardin et sa terrasse de 228 m2 vous propose :
Au rdc :
1 séjour double avec accès jardin,
1 cuisine aménagée et équipée indépendante avec accès garage.
A l'étage :
2 Chambres,
1 salle d'eau,
1 toilette indépendant.

Vous achetez ce bien d'une valeur libre de 320 000 euros en viager occupé, en versant immédiatement un bouquet de 201 000 euros HAI et une rente viagère de 464 euros.

Les conseils de l'expert viager :
Investissement maitrisé,
Secteur recherché,
Prix décoté,

N'hésitez pas à demander votre visite !!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Ref. 5787

Détails

Général

Type de bien

Maison
Surface terrain (m2)

221.00

Intérieur

WC indépendants

1
Chambre(s)

2

Intérieur

Salle(s) de bain(s)

1
Ascenseur

Non

Diagnostics énergétiques

Logement tres performant

A
- Consummation
  
  289
  
  kWhEP/m₂.an
- Emissions
  
  63
  
  kgeqCO2/m₂.an
B
- Consummation
  
  289
  
  kWhEP/m₂.an
- Emissions
  
  63
  
  kgeqCO2/m₂.an
C
- Consummation
  
  289
  
  kWhEP/m₂.an
- Emissions
  
  63
  
  kgeqCO2/m₂.an
D
- Consummation
  
  289
  
  kWhEP/m₂.an
- Emissions
  
  63
  
  kgeqCO2/m₂.an
E
- Consummation
  
  289
  
  kWhEP/m₂.an
- Emissions
  
  63
  
  kgeqCO2/m₂.an
F
- Consummation
  
  289
  
  kWhEP/m₂.an
- Emissions
  
  63
  
  kgeqCO2/m₂.an
G
- Consummation
  
  289
  
  kWhEP/m₂.an
- Emissions
  
  63
  
  kgeqCO2/m₂.an

Passoire
énergétique

Logement extremement peu performant

*Dont émission de gaz à effet de serre

Faible emission de CO₂

A

63 _{kgeqCO2/m2.an}
B

63 _{kgeqCO2/m2.an}
C

63 _{kgeqCO2/m2.an}
D

63 _{kgeqCO2/m2.an}
E

63 _{kgeqCO2/m2.an}
F

63 _{kgeqCO2/m2.an}
G

63 _{kgeqCO2/m2.an}

Emission de CO² tres importante

Montant estime des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

Entre 2020.00 € et 2780.00 € par an

Prix moyen des énergies au 01/01/2021 (abonnement compris)

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici * 180 000 € honoraires exclus - Honoraires de 11.67 % TTC à la charge de l'acquéreur.

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