Vivez l'harmonie parfaite entre nature et modernité dans cette maison de 2020, garantie décennale, située au Broc. Profitez d'une vue panoramique sur le Lac du Broc et de technologies de pointe, y compris une pergola bioclimatique électrique et imperméable sur la terrasse, pour un confort maximal. Cette demeure éco-responsable est un havre de paix pour votre famille, avec un arrêt de bus scolaire à proximité immédiate pour un accès facile à l'éducation.

Caractéristiques Éco-responsables :

- Panneaux solaires
- Climatisation réversible
- Pergola bioclimatique électrique et imperméable, offrant un espace extérieur adaptable et confortable

Confort Familial :

- Volets électriques
- 4 chambres, dont une suite parentale au RDC avec salle d'eau privative
- Cuisine d'été sur une terrasse de 50 m2, équipée d'une pergola à lames orientables
- Terrain de 273 m2 avec vue sur le lac
- Cave de 50 m2
- 4 places de parking privées
- Arrêt de bus scolaire à proximité pour un accès facile aux écoles

Avantages Géographiques :

- Écoles accessibles : L'école maternelle et primaire L'École de l'Olivier à Le Broc, avec collèges et lycées dans les villes voisines
- Activités de plein air : Lac du Broc et environs
- Accès à Nice : À 25 minutes, combinant tranquillité et accessibilité urbaine

Informations supplémentaires :

- Prix : 489 000 euros
- Pas de charges de lotissement
- Assainissement tout à l'égout

Conclusion : Cette maison est idéale pour une famille cherchant un cadre paisible et connecté, avec un espace extérieur intelligent et un accès pratique aux services éducatifs. Parfait pour ceux qui apprécient la nature tout en restant proches des commodités urbaines.

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N'hésitez pas à contacter votre agent Côté Place, Jean-Baptiste GRAUET 06.64.99.86.36

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.