NUE-PROPRIETE - Homme de 88 ans.

Acheter cet appartement avec une réduction de 28.5%.

Comment ?

En achetant ce bien en traditionnel vous auriez payé cet appartement de 129m² environ 700.000€. En optant pour un achat en viager occupé vous allez acheter ce bien chez le notaire sur une base de 540.500€

Comment ?

En versant :
- Dans un premier temps un apport 500.500€ (un bouquet) hors frais d’agence (de 40.000€)
- Sans rente mensuelle, sur un horizon de placement de 7 ans.

L’énorme avantage de ce bien de 129m², c’est qu’il est composé de 2 appartements mitoyens :
- Un de 57, 31 m² Loi Carrez
- Un de 72, 29 m² Loi Carrez
Chaque appartement conserve son indépendance par rapport à l’eau, l’électricité et les charges, les 2 cuisines, les 2 salles d’eau, les 2 wc.
Résultat vous pourriez :

En cas de location :
- Pour le 57m² le louer environ 1300€
- Pour le 72m² le louer environ 1700€
o Soit un cash-flow mensuel de 3000€

2 places de stationnement en sous-sol.
Situé dans une copropriété dans un secteur calme et sécurisé par vigik et interphone.

GARE SNCF LES VALLÉES : 5 minutes à pied via gare St Lazare en 10 minutes.
- Ligne 15 ( Une station du GRAND PARIS EXPRESS)


La nue-propriété viager est un Investissement sécurisé sans contrainte de gestion locative.

En résumé : la nue-propriété permet l'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit, sans recours à un crédit bancaire.

C'est aussi un investissement socialement responsable, non fiscalisé sans risque locatif, sans frais de gestion et bénéficiant de frais de notaires réduits.

Honoraire charge acquéreur : 40.000 €

Pour plus de renseignements ou tout simplement organiser une visite : Contactez votre conseiller Laurent BENATIER KW E.I.
Agent commercial immatriculé au RSAC d'Orléans sous le numéro 908 584 907. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.