Maison
850 000 €*
GAUJAC
  • 222 m2
  • 6 pièces
  • 4 chambres
Description
MAXIME DELOSTAL DE KELLER WILLIAMS REGARD VOUS PROPOSE CETTE MAISON AVEC TERRASSE SUR PLUS DE 8 000m²

Située dans le village de GAUJAC, venez découvrir cette maison d'environ 222m² composée d'un séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, 4 chambres, d'une salle de bain, d'un grand cellier ainsi qu'un sous-sol aménagé d'une superficie de 62m².

Le parc de plus 8 000m2 situé en bordure de forêt dispose d'une vue dégagée sur le village.

Prestations: Piscine, cuisine d'été, double vitrage alu et bois, cheminée, potager, wc extérieur, garage, carport voiture et atelier extérieur.

Des écoles maternelles et élémentaires sont implantées dans le village. Niveau transports, vous trouverez un arrêt de bus a l'entrée du village. L'autoroute A9 et A7 est accessible moins de 19 km.
De nombreuses villes a proximité, Bagnols/cèze 10min, Nîmes, Alès et Avignon 40min.
Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un restaurant, un terrain de foot, un terrain de tennis ainsi qu'une aire de jeux pour enfants. Pour vos courses, vous trouverez un supermarché a l'entrée du village.

Prenez contact avec votre agence KW REGARD pour une première visite de cette maison en vente.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Ref. 1691
Détails
Général
  • Type de bien
    Maison
  • Surface terrain (m2)
    8 057.00
  • Taxe Foncière
    1 889.00 €/an
Intérieur
  • WC indépendants
    2
  • Chambre(s)
    4
Intérieur
  • Salle(s) de bain(s)
    1
  • Ascenseur
    Non
Autre
  • Exposition
    Sud-est
Diagnostics énergétiques
Logement tres performant
  • A
    • Consummation
      151
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      22
      kgeqCO2/m2.an
  • B
    • Consummation
      151
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      22
      kgeqCO2/m2.an
  • C
    • Consummation
      151
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      22
      kgeqCO2/m2.an
  • D
    • Consummation
      151
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      22
      kgeqCO2/m2.an
  • E
    • Consummation
      151
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      22
      kgeqCO2/m2.an
  • F
    • Consummation
      151
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      22
      kgeqCO2/m2.an
  • G
    • Consummation
      151
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      22
      kgeqCO2/m2.an
Passoire
énergétique
Logement extremement peu performant
*Dont émission de gaz à effet de serre
Faible emission de CO2
  • A
    22 kgeqCO2/m2.an
  • B
    22 kgeqCO2/m2.an
  • C
    22 kgeqCO2/m2.an
  • D
    22 kgeqCO2/m2.an
  • E
    22 kgeqCO2/m2.an
  • F
    22 kgeqCO2/m2.an
  • G
    22 kgeqCO2/m2.an
Emission de CO2 tres importante
Montant estime des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 1470.00 € et 2050.00 € par an
Prix moyen des énergies au 01/01/2021 (abonnement compris)
Localisation