A LOUER (en l'état)- Local commercial + bureaux de 292 m² - rue Diaka au MARIN.

Ce local commercial ainsi que des bureaux sont composé comme suit:

- Au RDC un plateau de 169 m² exploitable par tout type d'activité.

- Au 1er étage 123 m² composé d'un espace commun, 2 WC indépendants, un coin cuisine, et 3 bureaux lumineux et une pièce de stockage. Le tout peut être transforme en OPEN SPACE.

* 5 places de parking devant le local et possibilité de place supplémentaire à l'arrière du bâtiment.

* Idéalement placé route passante
* Bonne visibilité
* Facile d'accès
* Convient pour tout type d'activité (médicale, superette, dépôt, bureaux, restaurant, etc.)
* Possibilité d'aménager à votre convenance, les travaux sont à la charge du locataire

Surface exploitable : 292 m²
Loyer : 3 800 € / mois (Hors Taxes et Hors Charges)
Montant des charges: L'eau et l'électricité sont à la charge du locataire. Seule la taxe foncière sera redevable par le locataire sous présentation d'un justificatif par le bailleur.
Honoraires d'agence à la charge du locataire : 6 384 €
Dépôt de garantie : 7 600 € soit deux mois de loyer
Bail commercial 3/6/9

Notre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de ce local commercial à louer en prenant RDV avec votre conseiller Sarah Philias (E.I), agent commercial immobilier KW, par téléphone 0767 17 41 28 ou par mail sarah.philias@kwfrance.com.
RSAC: 911 988 087
Référence publique: 1411

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.