Un bien d'exception à l'angle de la rue de Turenne et rue Auguste Lamey

Nous vous présentons un appartement de standing de 127 m², idéalement situé au 3ème étage d'un immeuble de caractère dans le prestigieux quartier des Contades. Ce bien spacieux offre un cadre de vie élégant et confortable, bénéficiant d'une localisation privilégiée au cœur de Strasbourg. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, vous permettant ainsi de personnaliser cet espace selon vos goûts et vos envies.

Les atouts du bien :
- 4/5 pièces offrant de beaux volumes et une disposition fonctionnelle
- Configuration adaptable selon vos besoins : réception, chambres, bureau, etc.
- 2 balcons permettant de profiter de l'extérieur et d'une vue dégagée
- Chauffage collectif au gaz garantissant un confort thermique optimal
- Cave en sous-sol incluse pour vos besoins de rangement
- Ascenseur en demi-palier facilitant l'accès
- Potentiel de valorisation grâce aux travaux de rafraîchissement à prévoir

Un emplacement privilégié :
- Quartier prestigieux des Contades
- Situation idéale dans une rue calme et recherchée
- Proximité immédiate du centre-ville de Strasbourg
- Accès facile aux commerces, écoles et transports en commun
- Environnement résidentiel de qualité

Informations essentielles :
- Prix : 659 000 € (Honoraires à la charge du vendeur)
- Copropriété en cours de création – Aucune procédure en cours
- DPE : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 2 508,42 € et 3 427,01 € (base 2021-2023, abonnements inclus)

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement d'exception dans l'un des quartiers les plus prisés de Strasbourg.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ou obtenir plus de renseignements.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Jean-Sébastien SCHARF
SAS GEAI (KW RHENAN)
RCS de Strasbourg : 851231175

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.