EN EXCLUSIVITE, KELLER WILLIAMS IMMOBILIER vous propose, proche du PORT et des PLAGES de CAVALAIRE-SUR-MER, VILLA rénovée avec goût offrant GRANDE PISCINE, TERRASSE et JARDIN orienté SUD (terrain d'environ 1700m²).

La villa d'environ 500m2 au sol proposant une partie habitable de 260m² environ comme suit:
- Au rez de chaussée surélevé: entrée sur LUMINEUX DOUBLE SEJOUR de plus de 90m² orienté SUD avec BELLE HAUTEUR SOUS PLAFOND et ouverture sur GRANDE TERRASSE de plus de 100m², JARDIN et PISCINE, cuisine américaine équipée, 4 chambres dont une suite avec salle de douches et wc, 2 salles d'eau avec wc, débarras, dégagement et palier vers l'entresol.
- En entresol: un espace de 80m² environ vous est proposé avec deuxième entrée indépendante par une TERRASSE orientée EST donnant sur pièce à vivre avec cuisine ouverte équipée, 2 chambres dont une suite avec salle de douches et wc. Une chambre aveugle, une salle de douche avec wc et un dégagement complètent le tout.

Vous serez conquis par la proximité des commerces, du port et de la PLAGE (400m), le CALME, le grand volume et la LUMINOSITE de la pièce à vivre principale, la BELLE HAUTEUR SOUS PLAFOND du rez de chaussée, la PISCINE de 250m² avec 2m80 au plus profond, la grande TERRASSE et l'espace JARDIN de la propriété, la SECURITE de la copropriété avec gardien, le POTENTIEL de l'appartement de l'entresol et de l'espace complémentaire de 230m² de rangement garage avec espace atelier, buanderie et pièce d'eau.

Possibilité d'acquérir en sus 3 terrains de tennis et un vestiaire pour 60 000€ dont 5% d'honoraires d'agence inclus charge vendeur.

Ce bien est proposé par Aurélie et Kamel - KELLER WILLIAMS IMMOBILIER. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.