Appartement
131 800 €*
REIMS
  • 73 m2
  • 4 pièces
  • 3 chambres
Description
Opportunité à saisir ! Belle rentabilité locative !

Nous vous proposons un appartement de type 4 en colocation, situé à seulement 10 minutes à vélo du futur campus universitaire de NEOMA, dans un secteur dynamique et en forte demande locative.

L'appartement est actuellement loué en colocation meublée avec 3 chambres et génère un revenu locatif mensuel hors charges de 930€ , assurant une belle rentabilité.

Aucun travaux à prévoir : l'appartement est en excellent état et bien entretenu.

Caractéristiques principales :

- Surface : 79 m²
- Charges annuelles : 2771€ (chauffage collectif gaz)
- DPE : Classe E
- Autofinancement possible, investissement locatif
- Proximité du futur campus universitaire NEOMA
- Quartier calme et offrant toutes les commodités

Cet appartement constitue une excellente occasion d'investir dans un marché locatif attractif et en pleine expansion. Ne laissez pas passer cette chance de sécuriser un rendement stable et pérenne.

Contactez moi rapidement pour plus de détails et organiser une visite !
Maxime Gueneau - 0786629000

À bientôt pour vos projets immo!


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Ref. 11863
Détails
Général
  • Type de bien
    Appartement
  • Année de construction
    1970
  • Taxe Foncière
    978.00 €/an
Intérieur
  • WC indépendants
    1
  • Chambre(s)
    3
Intérieur
  • Ascenseur
    Non
Copropriété
  • Nombre de lots
    40
Copropriété
  • Charges courantes par an
    2 771 €
Diagnostics énergétiques
Logement tres performant
  • A
    • Consummation
      295
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      65
      kgeqCO2/m2.an
  • B
    • Consummation
      295
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      65
      kgeqCO2/m2.an
  • C
    • Consummation
      295
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      65
      kgeqCO2/m2.an
  • D
    • Consummation
      295
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      65
      kgeqCO2/m2.an
  • E
    • Consummation
      295
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      65
      kgeqCO2/m2.an
  • F
    • Consummation
      295
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      65
      kgeqCO2/m2.an
  • G
    • Consummation
      295
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      65
      kgeqCO2/m2.an
Passoire
énergétique
Logement extremement peu performant
*Dont émission de gaz à effet de serre
Faible emission de CO2
  • A
    65 kgeqCO2/m2.an
  • B
    65 kgeqCO2/m2.an
  • C
    65 kgeqCO2/m2.an
  • D
    65 kgeqCO2/m2.an
  • E
    65 kgeqCO2/m2.an
  • F
    65 kgeqCO2/m2.an
  • G
    65 kgeqCO2/m2.an
Emission de CO2 tres importante
Montant estime des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 1740.00 € et 2400.00 € par an
Prix moyen des énergies au 01/01/2021 (abonnement compris)
Localisation
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