Appartement
360 000 €*
LE CANNET
  • 60 m2
  • 2 pièces
  • 1 chambre
Description
Venez découvrir ce magnifique appartement de 60 m² situé au cœur d'une vie citadine, à seulement 25 mn à pied de la croisette, idéal pour investir sans payer le prix fort !
Entièrement rénové avec goût par un architecte, chaque détail a été pensé pour allier esthétisme et fonctionnalité, vous offrant un cadre de vie moderne et raffiné. Caractéristiques :
Surface : 60 m² parfaitement optimisés -
Terrasse privative avec une vue dégagée au 4ème étage sur 5
Décoration soignée et contemporaine, réalisée avec des matériaux haut de gamme Cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour recevoir
Chambre spacieuse
Salle d'eau design avec douche à l'italienne
Lumineux et bien agencé, cet appartement respire le bien-être.
Laissez vous séduire par l’ambiance paisible de ce bien exceptionnel, idéalement situé à proximité des commerces, transports.
Un véritable coup de cœur pour ceux qui recherchent un pied-à-terre élégant ou un investissement de qualité !
Possibilité de l'acheter meublé pour un confort immédiat.

Situé au Cannet limitrophe Cannes, il bénéficie de la proximité Cannoise sans en subir le prix. Parfait pour un investissement locatif ou une résidence secondaire. La location saisonnière y est autorisée.

A seulement 25 minutes à pied du célèbre Palais des festivals, 17 minutes en transport en commun ou 9 minutes en voiture, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique entouré de tous les commerces de proximité, l'équilibre parfait entre rentabilité et praticité aux portes de Cannes.

Envie d'en savoir plus ?
Un bien rare sur le marché, à découvrir sans tarder ! Vidéo disponible
Contactez Mélanie RAMELLO au 06.83.13.72.77
Honoraires Agence à charge du vendeur.
RSAC : 843 112 947

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Ref. 25-602
Détails
Général
  • Type de bien
    Appartement
  • Taxe Foncière
    809.00 €/an
Intérieur
  • Chambre(s)
    1
Intérieur
  • Ascenseur
    Oui
Copropriété
  • Nombre de lots
    250
Copropriété
  • Charges courantes par an
    1 444 €
Diagnostics énergétiques
Logement tres performant
  • A
    • Consummation
      189
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      27
      kgeqCO2/m2.an
  • B
    • Consummation
      189
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      27
      kgeqCO2/m2.an
  • C
    • Consummation
      189
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      27
      kgeqCO2/m2.an
  • D
    • Consummation
      189
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      27
      kgeqCO2/m2.an
  • E
    • Consummation
      189
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      27
      kgeqCO2/m2.an
  • F
    • Consummation
      189
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      27
      kgeqCO2/m2.an
  • G
    • Consummation
      189
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      27
      kgeqCO2/m2.an
Passoire
énergétique
Logement extremement peu performant
*Dont émission de gaz à effet de serre
Faible emission de CO2
  • A
    27 kgeqCO2/m2.an
  • B
    27 kgeqCO2/m2.an
  • C
    27 kgeqCO2/m2.an
  • D
    27 kgeqCO2/m2.an
  • E
    27 kgeqCO2/m2.an
  • F
    27 kgeqCO2/m2.an
  • G
    27 kgeqCO2/m2.an
Emission de CO2 tres importante
Montant estime des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 730.00 € et 988.00 € par an
Prix moyen des énergies au 01/03/2023 (abonnement compris)
Localisation
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