Description
Découvrez ce superbe appartement 4 pièces entièrement rénové avec des matériaux de qualité, idéalement situé sur la commune prisée de Baillargues.
Caractéristiques du bien :
Surface : 95 m².
Espaces nuit : 3 chambres spacieuses et lumineuses, chacune équipée de sa propre salle d’eau moderne et fonctionnelle, ainsi que de 3 WC indépendants.
Pièce de vie : Un séjour de 40 m² baigné de lumière, avec une cuisine ouverte (non aménagée), parfait pour vos moments en famille ou entre amis.
Extérieur : Une belle terrasse arborée, idéale pour vos soirées estivales et moments de détente.
Praticité : Un garage privé complète ce bien d’exception.
Pourquoi choisir Baillargues ?
Cette commune dynamique offre un cadre de vie exceptionnel, alliant charme du patrimoine local, infrastructures modernes et proximité avec des lieux emblématiques tels que :
Le célèbre Golf de Massane, pour les amateurs de sport et de verdure ;
Un accès rapide à l’autoroute A9, pour rejoindre facilement la Méditerranée, l’arrière-pays languedocien ou les grandes agglomérations voisines ;
Une vie locale riche en commodités et activités culturelles.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Découvrez cette belle opportunité en prenant rendez-vous 7 jours sur 7 de 08h00 à 22h00 avec votre agent KELLER WILLIAMS :
Mme Dominique Falcone au 06.61.76.97.72
RSAC 492283122 (EI)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Ref. 7245
Diagnostics énergétiques
Logement tres performant
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A
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Consummation
102
kWhEP/m2.an
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Emissions
3
kgeqCO2/m2.an
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B
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Consummation
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kWhEP/m2.an
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3
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Consummation
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kWhEP/m2.an
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Emissions
3
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Consummation
102
kWhEP/m2.an
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3
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Consummation
102
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3
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Consummation
102
kWhEP/m2.an
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3
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G
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Consummation
102
kWhEP/m2.an
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Emissions
3
kgeqCO2/m2.an
Passoire
énergétique
Logement extremement peu performant
*Dont émission de gaz
à effet de serre
Faible emission de CO2
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A
3 kgeqCO2/m2.an
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B
3 kgeqCO2/m2.an
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C
3 kgeqCO2/m2.an
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D
3 kgeqCO2/m2.an
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E
3 kgeqCO2/m2.an
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F
3 kgeqCO2/m2.an
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G
3 kgeqCO2/m2.an
Emission de CO2 tres importante
Montant estime des dépenses annuelles d'énergie pour un usage
standard
Entre 800.00 € et 1130.00 € par an
Prix moyen des énergies
au 01/01/2023 (abonnement compris)