Maison
649 000 €*
BRIGNOLES
  • 180 m2
  • 8 pièces
  • 6 chambres
Description
À l’extérieur de Brignoles, à Val de Camps, proche du village de Camps-la-Source, ce bien de prestige est situé sur un terrain entièrement clos de 4 200 m², dans un quartier très recherché.

La villa principale comprend 4 chambres, un grand séjour avec une cuisine américaine entièrement aménagée, une belle véranda, 2 salles d’eau, ainsi que plusieurs terrasses.

Une seconde maison indépendante (gîte T3) offre un séjour avec une cuisine aménagée, 2 chambres, une salle d’eau et un WC, ainsi qu’une terrasse privative.

L’espace extérieur est agrémenté d’une belle piscine avec son pool house et une cuisine d’été aménagée, d’un jacuzzi et d’un boulodrome. Le tout est niché dans un jardin paysagé, sans aucun vis-à-vis.

Au calme absolu, cette propriété bénéficie d’une vue dégagée sur la vallée et d’une orientation plein sud.

Idéale pour accueillir deux familles ou pour une exploitation en gîte.
Un grand parking, un carport et un garage fermé complètent ce bien.
Climatisation réversible dans toutes les pièces, portail automatique.

A prévoir: petit budget pour qqs réparations à l'extérieur.

À seulement 40 minutes de la Côte d’Azur et 50 minutes de la gare TGV d’Aix-en-Provence.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Contactez votre agence immobilière Immoprovence by KW VICTORIA pour obtenir plus de renseignements sur cette maison à vendre à Brignoles.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Ref. 6803
Détails
Général
  • Type de bien
    Maison
  • Surface terrain (m2)
    4 200.00
  • Année de construction
    2011
  • Taxe Foncière
    4 000.00 €/an
Intérieur
  • WC indépendants
    3
  • Chambre(s)
    6
Intérieur
  • Salle(s) de bain(s)
    3
  • Ascenseur
    Non
Autre
  • Exposition
    Sud
Diagnostics énergétiques
Logement tres performant
  • A
    • Consummation
      134
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      4
      kgeqCO2/m2.an
  • B
    • Consummation
      134
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      4
      kgeqCO2/m2.an
  • C
    • Consummation
      134
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      4
      kgeqCO2/m2.an
  • D
    • Consummation
      134
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      4
      kgeqCO2/m2.an
  • E
    • Consummation
      134
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      4
      kgeqCO2/m2.an
  • F
    • Consummation
      134
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      4
      kgeqCO2/m2.an
  • G
    • Consummation
      134
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      4
      kgeqCO2/m2.an
Passoire
énergétique
Logement extremement peu performant
*Dont émission de gaz à effet de serre
Faible emission de CO2
  • A
    4 kgeqCO2/m2.an
  • B
    4 kgeqCO2/m2.an
  • C
    4 kgeqCO2/m2.an
  • D
    4 kgeqCO2/m2.an
  • E
    4 kgeqCO2/m2.an
  • F
    4 kgeqCO2/m2.an
  • G
    4 kgeqCO2/m2.an
Emission de CO2 tres importante
Montant estime des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 1160.00 € et 1630.00 € par an
Prix moyen des énergies au 01/01/2023 (abonnement compris)
Localisation