Maison

exclusivité

Description

PROCHE DE LIMOGES - INTÉRIEUR EN TRÈS BON ÉTAT

À vendre : à 4 km de Limoges, 22 Boulevard vous présente cette maison 5 pièces de 93,63 m² à COUZEIX. Elle est disposée comme suit : une entrée, un grand salon/séjour de 33 m², trois chambres de 10 m² à 12 m² et une cuisine indépendante. Vous trouverez également une salle d'eau, des toilettes et une buanderie. Elle bénéficie de radiateurs fonctionnant au gaz.

Un jardin est présent pour un gain d'espace bienvenu. Le terrain de la propriété est de 1 363 m².

L'intérieur de la maison est en très bon état. Pour votre véhicule, elle dispose de quatre places de parking et d'un garage.

Il y a des établissements scolaires du primaire et du secondaire à moins de 10 minutes en voiture, 12 crèches à moins de 10 minutes à pied, tout comme l'Université de Limoges et l'Institut d'ingénierie informatique de Limoges pour le supérieur. Niveau transports en commun, on trouve cinq gares à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A20, les nationales N520 et N141 et l'aéroport Limoges-Bellegarde sont accessibles à moins de 6 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur trois cinémas de même que sur des tennis, des bassins de natation, trois théâtres, des bibliothèques et deux conservatoires dans les environs. Il y a également des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, des poissonneries et des bureaux de poste.

Cette maison affiche une classe énergétique E qui découle d'une consommation énergétique de 268 kWh/m2/an. La classe climat est aussi notée E (de l'ordre de 55 Kg CO2/m²/an).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence immobilière 22 Boulevard vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier.

Mathieu Royer EI
22 Boulevard by keller williams
0770376500
mathieu.royer@kwfrance.com
RCS 978 302 180

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Ref. 2173

Détails

Général

Type de bien

Maison
Surface terrain (m2)

1 363.00
Taxe Foncière

1 359.00 €/an

Intérieur

WC indépendants

1
Chambre(s)

3

Intérieur

Salle(s) de bain(s)

1
Ascenseur

Non

Extérieur

Stationnement

Aerien,SousSol

Diagnostics énergétiques

Logement tres performant

A
- Consummation
  
  268
  
  kWhEP/m₂.an
- Emissions
  
  55
  
  kgeqCO2/m₂.an
B
- Consummation
  
  268
  
  kWhEP/m₂.an
- Emissions
  
  55
  
  kgeqCO2/m₂.an
C
- Consummation
  
  268
  
  kWhEP/m₂.an
- Emissions
  
  55
  
  kgeqCO2/m₂.an
D
- Consummation
  
  268
  
  kWhEP/m₂.an
- Emissions
  
  55
  
  kgeqCO2/m₂.an
E
- Consummation
  
  268
  
  kWhEP/m₂.an
- Emissions
  
  55
  
  kgeqCO2/m₂.an
F
- Consummation
  
  268
  
  kWhEP/m₂.an
- Emissions
  
  55
  
  kgeqCO2/m₂.an
G
- Consummation
  
  268
  
  kWhEP/m₂.an
- Emissions
  
  55
  
  kgeqCO2/m₂.an

Passoire
énergétique

Logement extremement peu performant

*Dont émission de gaz à effet de serre

Faible emission de CO₂

A

55 _{kgeqCO2/m2.an}
B

55 _{kgeqCO2/m2.an}
C

55 _{kgeqCO2/m2.an}
D

55 _{kgeqCO2/m2.an}
E

55 _{kgeqCO2/m2.an}
F

55 _{kgeqCO2/m2.an}
G

55 _{kgeqCO2/m2.an}

Emission de CO² tres importante

Montant estime des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

Entre 2280.00 € et 3084.00 € par an

Prix moyen des énergies au 01/01/2021 (abonnement compris)

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici * 169 900 € honoraires exclus - Honoraires de 5.89 % TTC à la charge de l'acquéreur.

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